لزوم کاهش مالیات برای رغبیت مالکان و رفاه مستاجران

به گزارش خبرنگار واحد مرکزی خبر ؛ عباس آخوندی ، امروز در مراسم تودیع احمد اصغری مهرآبادی و معارفه سید محمد پژمان عنوان معاون وزیر و مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن افزود: افرادی که اقدام به خرید و فروش مسکن می‌کنند باید مالیات این کار خود را نیز بپردازند.
به گزارش خبرنگار واحد مرکزی خبر ،  با اشاره به تبدیل شدن زمین و مسکن در کشور به ابزاری برای حفظ ارزش سرمایه های مالی مردم ، اظهار داشت: هرگاه بخش های دیگر سرمایه گذاری دچار رکود می شود ، زمین و مسکن از بخش‌هایی است که سرمایه‌ها به سمت آن می‌رود و برخی ها نیز با آن کاسبی می کنند.
وی با بیان اینکه کاسبی افراد در این بخش از نظر من مانعی ندارد ، افزود: البته افرادی که اقدام به خرید و فروش زمین و مسکن به عنوان ابزاری سرمایه ای می کنند ، باید مالیات این تجارت خود را نیز پرداخت کنند.
وزیر راه و شهرسازی به مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن مأموریت داد با هماهنگی وزارت اقتصاد و امور دارایی راهکارهای دریافت مالیات از معاملات مسکن را بررسی کند. وی به نقش سیاستگذاری های مالیاتی در بازار اجاره نیز اشاره کرد و گفت:   آخوندی تصریح کرد : در سایر کشورها نیز حدود 30 تا 40 درصد افراد اجاره نشین هستند و پول خود را صرف سرمایه گذاری در بخشهای دیگر ‌می‌کنند.

سیاست جدید بازار اجاره مسکن در راه است
وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر ساماندهی سریع تر طرح ‌های مسکن مهر گفت : سیاست جدیدی با کمک وزارت امور اقتصادی و دارایی در حال تدبیرسازی است و تلاش می کنیم مدت زمان اجاره افزایش یابد.
عباس آخوندی امروز در حاشیه مراسم تودیع و معارفه رئیس سازمان ملی زمین و مسکن  افزود: با اجرای سیاست جدید اجاره مسکن ، نظام مالیاتی به نفع طولانی شدن مدت اجاره ، تغییر می کند تا منافع مستاجر و مالک را تامین کند.
آخوندی گفت : این طرح و سیاست پس از نهایی شدن ؛ با همکاری اتحادیه مشاوران املاک اجرایی خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی در باره مالیات  واحدهای خالی از سکنه هم اعلام کرد : تلاش می کنیم اگر فردی بیش ار یک واحد مسکونی دارد و حالت کسب و کار پیدا می‌کند، مالیات کسب و کار هم دریافت شود. 
طرح مسکن مهر دچار هیچ گونه توقفی نمی شود
وزیر راه و شهرسازی  درادامه گفتگو با خبرنگاران درحاشیه این مراسم تاکید کرد : طرح مسکن مهر دچار هیچ گونه توقفی نمی شود و یک پست جدید مشاور وزیر در امور مسکن مهر ایجاد شده است تا به سرعت تکلیف همه پروژه های مسکن مهر مشخص شود.  
عباس آخوندی امروز افزود : در حوزه مسکن مهر تلاش می کنیم با سیاست ‌های مکمل کیفیت واحدهای مسکونی را ارتقاء دهیم و افرادی که این خانه‌ها را خریداری می‌کنند حق انتخاب های جدید هم داشته باشند.
وی گفت: شاید این انتخاب‌های جدید باعث ایجاد هزینه‌های جدید شود. 
آخوندی در باره دوره بازپرداخت اقساط مسکن مهر هم گفت: در هیچ‌کدام از مصوبه های قبلی مسکن مهر تجدید نظر صورت نگرفته و آنچه بانک مرکزی ابلاغ کرده است، اجرا می‌شود. 
وی تصریح کرد : هنوز هیچ مصوبه جدیدی را بانک مرکزی ابلاغ نکرده است و دولت حق ندارد برای بانک مرکزی تعیین تکلیف کند. 
وزیر راه و شهرسازی در این مراسم و طی  حکمی ، احمد اصغری مهرآبادی را به عنوان مجری ویژه و قائم مقام وزیر در طرح مسکن مهر منصوب کرد.
عباس آخوندی در این حکم بر تشکیل شورایی به منظور هماهنگی در امور مسکن مهربا مسئولیت وزیر و نایب رئیسی مهندس مهرآبادی تاکید کرده است.
اعضای این شورا شامل راه و شهرسازی ، مجری ویژه طرح مسکن مهر، معاون مسکن و ساختمان، مدیر عامل شرکت عمران و بهسازی شهری ایران،‌ مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید،‌مدیر عامل سازمان ملی زمین و مسکن ، مشاور وزیر در امور مدیریت و تامین مالی و مشاور معماری و شهر سازی وزیر راه و شهرسازی تعیین شده است.
سامانه طرح مسکن مهر که زیر نظر مجری ویژه طرح مسکن مهر مدیریت می‌شود باید بتواند ارتباطات خریداران مسکن مهر را سامان دهد.
مهرآبادی به منظور اطمینان از کیفیت کار ، مسائل تامین مالی، برنامه زمانی پیگیری و اجرای برنامه های تامین خدمات زیربنایی و روبنایی ، باید نظام کنترل پروژه را با هماهنگی معاونت ها، مدیران عامل شرکت عمران شهرهای جدید، شرکت عمران و بهسازی شهری ایران، سازمان ملی زمین و مسکن و مدیران کل راه و شهرسازی استانها را مستقر و در باره مسائل مختلف بموقع تصمیم گیری کند.
هماهنگی های لازم با معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور، وزارت نیرو و بانک مسکن از طریق مجری ویژه طرح مسکن مهر انجام خواهد شد.
800 هزار مسکن مهر در مرحله اتمام و نازک کاری
مدیر عامل پیشین سازمان ملی زمین و مسکن در مراسم تودیع خود گفت :ساخت یک میلیون و 200 هزار واحد مسکن مهر سهم این سازمان بوده که تاکنون 800 هزار واحد آن به مرحله اتمام و نازک کاری رسیده است. 
 احمد اصغری مهرآبادی با بیان اینکه هیچ طرحی را بدون خدمات روبنایی واگذار نکردیم ، افزود : در کشور 2 میلیون و 155 هزار واحد مسکونی مهر باید ساخته می شد که یک میلیون واحد واگذار شده است.
وی گفت  : در سال های اخیر یک میلیون و 200 هزارهکتار زمین تامین شده که 386 هزار هکتار به نام دولت سند دار و 120 هزار هکتار زمین نیز واگذار شده است. 
مهرآبادی افزود: 120 میلیارد تومان هم تخفیف مالیاتی در مسکن مهر دریافت کردیم.
وزیر راه و شهرسازی  همچنین در حکمی دیگر با قدردانی از زحمات مهرآبادی، آقای سید محمد پژمان را به عنوان رئیس سازمان ملی زمین و مسکن معرفی کرد.


گرفتن مالیات کمتر با افزایش طول دوره مستاجری
وزیر راه و شهرسازی همچنین در مراسم تودیع و معارفه رئیس سازمان ملی زمین و مسکن درباره مستاجران گفت : تلاش می کنیم با افزایش طول دوره مستأجری(مدت اجاره نامه) ، مالیات کمتری از مالکان گرفته شود .
عباس آخوندی افزود: با افزایش طول دوره مستأجری حداقل دو ساله ، هم آرامش برای مستأجران به وجود می آید و هم مالیات کمتری از مالکان دریافت شود.
آخوندی در باره آزادسازی نرخ بلیت هواپیما گفت: این کار با افزایش کیفیت خدمات همراه است و با بالا بردن خدمات به متقاضیان حق انتخاب می دهیم.
وی افزود: آزادسازی قیمت ها با توسعه ناوگان حمل و نقل هوایی ممکن است و بر اساس برنامه پنجم این کار اجرایی خواهد شد تا مردم در انتخاب نوع خدمات ، گزینه بیشتری داشته باشند.
آخوندی همچنین در باره توسعه ناوگان حمل و نقل عمومی گفت: طرح توسعه حمل و نقل عمومی در هیئت دولت مطرح شده است و به زودی تصمیم گیری خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی  همچنین   باتاکید بر پایبندی این وزارتخانه  به همه تعهدات مسکن مهر گفت : این پایبندی باعث توسعه و پیشرفت می شود.
آخوندی افزود: مشکلات مسکن مهر را برطرف و تلاش می کنیم با توسعه کمی، حق انتخاب را به متقاضیان بدهیم.