کاهش خانه‌های خالی و جهش نرخ اجاره در استرالیا

  به گزارش سرویس بین الملل خبرگزاری صداوسیما، از کوالالامپور، کاهش بی سابقه خانه‌های خالی و افزایش تقاضا سبب جهش نرخ اجاره مسکن در استرالیا شده است.

کمبود بی سابقه خانه‌های خالی و افزایش تقاضا، نرخ اجاره مسکن را در سیدنی، ملبورن، بریزبین، پرت و آدلاید استرالیا نسبت به پارسال نجومی کرده است.

نرخ اجاره‌ای که در استرالیا سالانه بین ۱۴ تا ۱۷ درصد اوج می‌گیرد؛ اکنون بازاری پرالتهاب را به علت کاهش املاک اجاره‌ای در این کشور بوجود آورده است.

براساس آمار‌های رسمی سهم پرداخت اجاره خانه از متوسط سرانه درآمد هر شهروند استرالیایی نسبت به سال قبل، چهار و نیم درصد افزایش یافته است.

بازاری نابسامان با صف‌هایی طولانی و پرازدحام که این روز‌ها با افزایش تقاضا در پی کمبود خانه‌های خالی، سبب بروز پدیده نوظهور برگزاری مزایده برای نخستین بار در تاریخ استرالیا با اوجگیری نرخ اجاره خانه در شهر‌های بزرگ این کشور شده است.

کارشناسان سیر کاهشی تولید مسکن در دوران کرونا و بازگشت سیل دانشجویان بعد از این همه گیری به استرالیا را موجب جهش بی سابقه نرخ اجاره مسکن اعلام کرده اند.

مسابقه افزایش قیمت نرخ اجاره با برگزاری مزایده گرچه بر اساس اصول قضایی استرالیا غیر قانونی و تخلف است، اما این روز‌ها به پیشنهاد متقاضیان املاک اجاره‌ای انجام می‌شود.

تصاویر میدانی رسانه‌های استرالیایی نشان می‌دهند؛ نرخ اجاره مسکن در برخی محله‌های واقع در شهر‌های بزرگ، بیش از ۴۰ درصد رشد کرده است....

مصاحبه ها.......
۱) شهروند بازنشسته استرالیایی
۲) شهروند جوان استرالیایی
۳) مایکل پالی یر: مدیر عامل املاک و مستغلات سیدنی
۴) الیزا اوون: کارشناس املاک - استرالیا