دولت موظف به تحویل مسکن ثبت نام شدگان نهضت ملی مسکن است

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، برنامه نمودار رادیو ایران درباره بازار اجاره بها با آقای دکتر شاکری نماینده مجلس شورای اسلامی و یکی از اعضای کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مصاحبه کرد. مجری: بحث بازار اجاره بها دیگر بحثی است که فکر کنم به اندازه کافی گفتیم و شرایط مشهود هست و معلوم است رسانه ملی هم چندوقتی است که دارد تمام قد به این موضوع می پردازد در شبکه های مختلف رادیویی و تلویزیونی موضوع را بررسی می کند و شرایط دیگر خیلی بغرنج شده از یک طرف رقم های اجاره به شدت بالامی رود و از یک طرف بحث انصاف مالکان محترم وسط می آید ولی به هر حال همه اینها نافی مسئولیت دولت وحاکمیت نیست که این موضوع را حل و ورود بکند و حل بشود برای ما بفرمایید که از برنامه هایی که برای ما چیدید که انشاالله از این بحران عبور بکنیم؟ شاکری: ما وارث یک گذشته ای هستیم که غفلت شده و کوتاهی شده و رها شده این بازار مسکن و دولت گذشته هم خودش اذعان کرد که در این زمینه کاری برای مردم انجام نداده و باعث شده که تمام این فاصله عرضه و تقاضا و مطالبات مردم بر هم انباشته بشود و الان ما با این وضعیت مواجه هستیم ولیکن مجلس شورای اسلامی علی الخصوص کمیسیون عمران که ابتدای دوره یک طرحی را ما بردیم تو مجلس و تصویب هم شد و به دولت ابلاغ شد برای ساخت مسکن حمایتی برای این طرح پیش بینی هایی کردیم که مثلا زمین رایگان بعد تسهیلات در سال اول ۳۶۰ هزار میلیارد تومان ۲۰ درصد تسهیلات بانک ها می شد که تخصیص داده بشود به بخش مسکن و هر سال متناسب با نرخ تورمی که بانک مرکزی اعلام می کند به این مقدار تسهیلات اضافه بشود و این در اختیار سازندگان قرار بگیرد که مسکنی بسازند بعد خریداران و آن اقشاری که مخاطب این طرح بودند یک مقداری خودشان بیاورند و بقیه اش هم این وام بهشان داده بشود که به صورت اقساط هیجده ساله بپردازند این حالا اصول این طرح بود دولت هم شروع کرد به وزارت راه و شهرسازی هم کارهایشان را شروع کردند اصل قضیه مجلس این است که این طرح را نظارت و دنبال کند که به خوبی انجام شود حالا برای انجامش احتمال دارد گزینه های مختلف راه های مختلف یا موانع مختلفی باشد با نظارت مجلس و پیگیری دولت ما بتوانیم این کار را انجام بدهیم در کنار این هم برای این که در آینده این اتفاقات تکرار نشود تقاضا می کنم به این نکته همه توجه کنند ما موظفیم کاری کنیم این کار تکرار نشود الان شده یک سیکل معیوبی هر پنج شش سال یکبار این سیکل تکرار می شود و یک جهش سنگین افزایش قیمت مسکن را خواهیم داشت ما باید یک کاری بکنیم که این اتفاق حداقل برای آیندگان رخ ندهد به ما اعتراض نکنند که شما سه چهار سال در مجلس بودید در دولت بودید پس چرا هیچ کاری نکردید و این روند ادامه دارد. مجری: یعنی شما الان دارید تدوین می کنید و تدوین برنامه انجام می دهید؟ شاکری: می خواهم بگویم آن را هم داریم پیگیری می کنیم برای آن چکار کردیم سه چهار تا قانون مهم که مسکن را از حالت درماندگی و این سفته بازی و بورس بازی و مافیا بازی خارج می کند سه چهار تا قانون خوب را ما تنظیم کردیم یکی مالیات بر خانه های خالی بوده و یکی هم قانون مالیات بر عایدی سرمایه که هفته پیش نهایی شد و از صحن مجلس رفت بیرون و به شورای نگهبان ارسال شد یکی هم یک طرح جدیدی است که دیروز از کمیسیون عمران به مجلس رفت و احتمال می دهیم که آینده بیاید توی دستورکار صحن قرار بگیرد و رئیس مجلس هم دکتر قالیباف هم در برنامه های هفته آتی را اعلام کرد و هم من با خودش که صحبت کردیم قرار شد که توی دستورهای اول قرار بگیرد در این طرحی هم که ما هفته آینده می بریم صحن مجلس شورای اسلامی یک تدابیر کنترلی دیدیم که ما بتوانیم کمک کنیم بازار از این حالتی که واقعا غیرقابل کنترل است و فشار سنگینی بر بیش از نیمی از مردم ما می آورد بتوانیم جلوی ان را بگیریم در این طرح هم یک تدابیری دیدیم که اگر فرصت شد من نکات این طرح را هم انجام می دهم. پس یک وظیفه مجلس شورای اسلامی نظارت برساخت آن چهار میلیون مسکنی است که افرادی آمدند ثبت نام کردند و مورد تایید قرار گرفتند وزارت راه و شهرسازی و دولت ساختمانشان را حداقل توی این دوره دولت به آنها تحویل داده بشود و یکی تصویب قوانینی که بازار مسکن را از این یله و رهاشدگی نجات بدهد آخرین نکته ای که من می خواهم بگویم یک بخشی از این عرضه مسکن باز تا حالا انجام نشده علاوه برساخت و عرضه مسکن به مردم مخاطب طرح جهش تولید مسکن ساخت و ارائه مسکن استیجاری هم در کشور ما سوق نداده و مبانی قانونی اش را داریم اگر ما بتوانیم توی یک سال باقیمانده مجلس شورای اسلامی و دو سال باقیمانده ریاست جمهوری زیربنای این را هم بگذاریم خیالمان راحت می شود که با تصویب آن قوانین و عرضه مسکن ملکی و مسکن استیجاری انشاالله ما از یک ثبات و تعادلی در بازار مسکن برخودار باشیم. مجری: اشاره کردید به این طرحی که دولت با این وعده آمد و کارش را شروع کرده الان دوسالی از شروع کار دولت تقریبا می گذرد و مجلس هم که شان نظارتی دارد و الان هم فرمودید دارید نظارت می کنید اطلاع دارید که از آن سالی یک میلیون مسکنی که قرار بود تحویل بشود تا الان چه میزان پیشرفت کار داشتید؟ شاکری: اگر من بخواهم خیلی تخصصی و فنی به شما جواب بدهم به اندازه آن یک میلیون و بیشتر از آن زمین تخصیص داده شده عملیات ساخت کمتر از یک میلیون شروع شده ولی دارد به جلو می رود یعنی تو مراحل مختلفی هستند ولی به اندازه آن یک میلیون یعنی شما فرض کنید یک میلیون و ۲۰۰ هزار یک میلیون و ۳۰۰ هزار واحد زمین فراهم شده یعنی آن اتفاقی که اول باید رخ بدهد رخ داده ولی ساختش یک مقداری مثلا چندین ماه به نظر من تاخیر دارد البته می دانید که ساخت مسکن دو سال طول می کشد یعنی شروع اش توی هر سال باشد شروع اش باشد دو سال بعد تمام کنند تحویل مردم بدهند حالا که سال دوم دولت است به نظر می آید که آن زمین هایی که تخصیص شده همه در مرحله ساخت هستند ولی به مقدار پیشرفت متفاوت بعضی ها در همان مرحله تخصیص زمین اند بعضی وارد فونداسیون شدند بعضی ها طبقات رفتند بالا و بعضی ها هم در حال تکمیل و تحویل اند درصد های بیشرفت مختلف اند. مجری: یعنی شما پیش بینی می کنید که دولت می تواند این وعده را عملی کند ؟ شاکری: من دقیق عرض می کنم خدمت شما دولت باید به افرادی که آمدند ثبت نام کردند تایید صلاحیت شدند حتما باید به این ها مسکن تحویل بدهد ما از این کوتاه نمی آییم یعنی این احتمال دارد زیر چهار میلیون باشد هرچندتایی که می خواهد باشد یک و نیم میلیون است دو میلیون است این هایی که آمدند ثبت نام کردند توی نهضت ملی مسکن و می دانیم که ادامه هم دارد این جوری نیست که یکبار برای همیشه بوده این نهضت ملی مسکن دائمی است، قانون دائمی است یعنی همیشه این ثبت نام باید برای مردم باز باشد ما می گوییم آنهایی که اول آمدند تا حالا ثبت نام کردند تعدادشان هم مشخص است دولت موظف است به این تعداد حداقل مسکن بدهد و انهایی هم که تو مسکن های مهر قبلی بودند و یا اقدام ملی قبلی بودند و متاسفانه دولت های قبلی به تعهدات قبلی عمل نکرده و آلان هم آمده دولت فعلی ، آنها را هم باید تکمیل کند و تحویل بدهد این کار اساسی دولت است . اجازه بدهید از رسانه خوب شما دو تا نکته را عرض کنم یک ریاست محترم جمهوری خودشان باید راسان بالای کار مسکن باشند و معاون اولشان این کار وزارت راه و شهرسازی نیست کار دولت است همه ارکان دولت باید بیایند ، وزارت راه ، وزارت جهاد کشاورزی ، وزارت ارتباطات این ها دخیل اند توی ساخت مسکن و وزارت نیرو علی الخصوص بنابراین باید همت دولت همگانی متمرکز بشود که این مسکن ها ساخته بشود و انشاالله تحویل بشوند و از روش های جدیدی هم که وزارت راه پیش گرفته ما خوشحالیم یعنی اینکه فکر می کنیم این روشهای جدید زودتر جواب می دهد مثل تحویل زمین به خود مردم و دادن وام به خود مردم و ساخت مسکن های با مشارکت بخش خصوصی یا مشارکت بانک ها به نظرم تاکید بر بافت فرسوده و خودمالکی ، این چهار تا روشی هم که الان تقریبا هم می شود گفت وزارت راه و شهرسازی بعد از یکی دو سال دارد پیش می گیرد به نظرم جواب خواهد داد روی همین ها متمرکز بشود. من خیلی دقیق عرض کردم دولت موظف است به قیمت مناسب ما کاری به افزایش قیمت چیزهای دیگر نداریم توی طرح این طوری پیش بینی شده به قیمت مناسب این مسکن ها را به مردم تحویل بدهد هرچی افزایشی است به دوش دولت است نه به دوش مردم.