بستن قرارداد پیش فروش ملک غیر قانونی

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مرکز اصفهان ؛ کارشناس مشاور املاک مسکن و شهرسازی استان اصفهان در جلسه کارگروه مسکن گفت: هر گونه انعقاد قرار داد پیش فروش ملک و هرگونه نرخ گزاری بر املاک توسط مشاورین املاک بنا به قانون تخلف حساب می‌شود و برابر قانون منجر به پلمپ دفتر مشاور املاک خواهد شد.

سید عبدرضا لقمانی افزود: تنها کارشناس رسمی می‌تواند بر املاک از جمله زمین، خانه، باغ و ویلا قیمت گزاری کند و در دفاتر مشاور املاک فقط انعقاد قولنامه و قرار داد انجام می‌شود

وی گفت: تمامی مدارک احراز هویت دفاتر مشاورین املاک از جمله کد رهگیری باید در معرض دید مشتریان قرار گیرد تا هنگام مراجعه مشتری هویت دفتر مشاور املاک مشخص و بدون مجوز نباشد.

لقمانی با اشاره به تعدد دفاتر مشاور املاک در استان افزود: در استان اصفهان ۱۱ هزار دفتر مشاور املاک وجود دارد که از این تعداد در بیش از ۱۰۰۰ بازرسی انجام شده تا کنون به دلیل تخلف ۱۳۵۰ دفتر پلمپ شده است.

وی گفت: با توجه به راه اندازی سامانه خودنویس قرارداد اجاره، مشاورین املاک موظف هستند قرارداد‌های کاغذی را جمع و از ابتدای سال ۱۴۰۳ هر گونه قرارداد اجاره را در سامانه خودنویس منعقد و ثبت کنند و یا موجر و مستاجر بدون اینکه هیچ گونه هزینه ایی بپردازند با احراز هویت اجاره نامه را در این سامانه ثبت کنند.

رئیس اداره باز آفرینی شهری اداره کل مسکن و شهرستازی استان اصفهان هم در این جلسه افزود: بافت‌های فرسوده جز محله‌های با هویت در شهر‌ها هستند که نباید از این محله‌ها غافل شد.

مهدی لقمانی افزود: شهرداری‌ها موظف هستند به افرادی که بخواهند منزل مسکونی خود در بافت‌های فرسوده احیا کنند برای گرفتن پروانه تا ۱۰۰ درصد و نظام مهندسی تا ۲۵ درصد به متقاضیان تخفیفمی دهند

در شهرستان سمیرم ۲۵ دفتر مشاور املاک به صورت رسمی در حال فعالیت هستند.