تنها سند رسمی تنظیم شده در دفاتر اسناد رسمی موجب مالکیت می‌شود

 به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز یزد، محمد کریم بیکی گفت: اگر قصد خرید زمین و ملک و آپارتمانی دارید و سند تک برگ آن از تاریخ ۳تیر ۱۴۰۳ به بعد صادر شده باشد فقط و فقط سند رسمی تنظیم شده در دفترخانه اسناد رسمی موجب مالکیت شما می‌شود.

کریم بیکی اظهار داشت: با توجه به ابلاغ و اجرای قانون الزام به تنظیم سند رسمی معاملات اموال غیرمنقول از سوم تیرماه، تنها اسناد رسمی ارزش داشته و مبایعه نامه و قول نامه و سند عادی با ۱۰ اثر انگشت و صد تا شاهد، ارزش چکنویس هم نخواهد داشت.

 

وی تأکید کرد: خریداران باید در زمان خرید، سند ملک را نگاه کرده و تاریخ صدور آن را ببینید و اگر تاریخ سند مالکیت، بعد از سوم تیر بود یک ریال هم برای سند عادی و قولنامه پرداخت نکنند.

 

معاون اداره کل ثبت اسناد استان یزد افزود: اگر خریداران بدون توجه به این موضوع، پولی پرداخت کردند هیچ حقی برای آنها ایجاد نمی‌شود و اجازه طرح دعوی حقوقی برای گرفتن سند و تحویل گرفتن ملک ندارند و حتی اگر همین ملک را به دیگری بفروشند حق شکایت کیفری هم ندارند.

 

کریم بیکی با بیان اینکه صدور سند تک برگ ظرف چند روز و به راحتی انجام می‌شود، گفت: قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، یک ظرفیت خوب برای نظام‌مند کردن معاملات و پیشگیری از جعل و سوء استفاده است.