لزوم ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در سامانه ثبت الکترونیک املاک

به گزارش خبرگزاری صداوسیمای استان آذربایجان غربی، آقای سعادتیان در این برنامه به تبیین قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول پرداخت که طبق این قانون هر معامله املاک باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شوند و از طرفی املاکی که فاقد سند رسمی هستند باید نقشه یو تی ام آنها تهیه شده و تا یک سال بعد که سامانه ثبت ادعا‌ها و اسناد عادی راه اندازی شد قرارداد‌های آنها ثبت شود.
وی همچنین از اسنادی که مشمول این قانون می‌شوند نیز گفت: آن عده از املاکی که دارای سند مالکیت سبز رنگ هستند مشمول این قانون می‌باشد و نباید مشاورین املاک مثل روال قبلی برای این نوع از املاک قرار داد عادی تنظیم کنند که اگر به اشتباه مثل روال قبل تنظیم شود در محاکم قضایی و مراجع اداری فاقد هرگونه اعتبار است.
آقای سعادتیان افزود: یک سال پس از راه اندازی سامانه ثبت ادعا‌ها و اسناد عادی هر عمل حقوقی اعم از انتقال مالکیت یا انتقال عین مالکیت باید در سامانه ثبت الکترونیک ثبت شود که این سامانه هم اکنون راه اندازی شده و در دفاتر اسناد رسمی مورد استفاده قرار می‌گیرد.
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ایجاد آرامش خاطر در معاملات با ثبت رسمی در سامانه، قابل فروش نبودن یک ملک به چند نفر، جلوگیری از فروش مال غیر و اختلافات ملکی و روان‌سازی و شفاف سازی در ثبت معاملات را از جمله مزایای اجرای این قانون دانست.