رئیس سازمان ثبت اسناد: ۶۰ درصد پرونده‌های قضایی مرتبط با اسناد عادی است

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، حسن بابایی در نخستین همایش گرامیداشت روز مهندس نقشه بردار افزود: اگر نقل و انتقالات چهارچوب قانونی داشته باشد، نتیجه آن، حاکم شدن بهداشت قضایی خواهد بود و نقشه برداران در بهداشت قضایی نقش بسیار موثری دارند.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول باید به سمتی حرکت کنیم که زمین و ملک قولنامه‌ای نداشته باشیم و همگی در فرایند سند رسمی انتقال پیدا کنند.
بابایی بیان کرد: طبق قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی، اقدامی که باید انجام دهیم این است که نقل و انتقالات را در قالب سند رسمی انجام دهیم اسناد عادی را باید کنار بگذاریم زیرا که محل تولید پرونده و ارتکاب جرم شده است.
وی گفت: اگر مختصات جغرافیایی را دقیق تعیین کنیم به صدور اسناد رسمی و تثبیت مالکیت‌ها نیز کمک می‌کنیم.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اینکه تسهیل در فرایند صدور سند از اختلافات جلوگیری خواهد کرد افزود: بنابراین جایگاه نقشه برداران در تسهیل در صدور سند از اهمیت زیادی برخوردار است.
بابایی گفت: جایگاه اول نقشه برداران، پیشگیرانه و نقش دوم آنها کمک به حل اختلافات و دعاوی است.
وی گفت: برخی مواقع هیئت کارشناسی تا ۱۱ نفر نیز می‌رسد چرا که موضوع پیچیده و فنی است و برای اقناع قاضی اگر نقشه بردار نظر فنی صحیح ارائه کند به کاهش اطاله دادرسی کمک می‌کند. یکی از دغدغه‌های رئیس قوه قضاییه و آن چیزی که در سند تحول و تعالی دیده شده بحث کاهش اطاله دادرسی است.
رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: عمده پرونده‌هایی که دچار اطاله دادرسی می‌شوند پرونده‌های مربوط به اراضی و املاک است و بیش از ۹۰ درصد این اطاله‌ها مربوط به اراضی و املاک قولنامه‌ای است، چون آنقدر تعارض ادله مطرح می‌شود و قاضی اقناع نمی‌شود که محل اختلاف می‌شود و نقش نقشه‌بردار کمک به کشف واقعیت است.
بابایی خطاب به نقشه برداران اظهار کرد: نظر صریح، واقعی و مبتنی بر کشف واقعیت ارائه دهید زیرا که نظر دو پهلو و مبهم باعث اقناع وجدانی نمی‌شود.
وی به نقشه برداران تاکید کرد: کار شما نقشه‌برداران در پیشگیری و حل اختلافات بسیار مهم است در دولت و قوه قضاییه به جامعه نقشه‌برداری باید بیش از گذشته توجه کنیم.
بابایی تصریح کرد: تا زمانی که اراضی و املاک قولنامه‌ای وجود دارد به نقشه‌برداران توانمند نیاز داریم تا به تثبیت مالکیت‌ها و سند دار شدن کمک کنند.
وی با اشاره به یک نکته قانونی اظهار کرد: رویکرد قانون گذار در سالیان اخیر نسبت به حوزه نقشه‌برداری و صراحت به تعیین مختصات جغرافیایی بسیار تغییر پیدا کرده و اهمیت این موضوع برای قانون‌گذار مشخص شده است.
بابایی اضافه کرد: به ویژه در قانون الزام به تنظیم اسناد رسمی اموال غیرمنقول که از سوم تیر امسال اجرایی شد.
وی اظهار کرد: کارگزاری‌های فنی و مهندسی سازمان ثبت در واقع برون سپار‌ها و پیشخوان‌های ما هستند. مالکان املاک مراجعه می‌کنند تشکیل پرونده می‌دهند و امور مربوط به مستندسازی و تثبیت انجام می‌شود هزینه را از مراجعه کننده دریافت می‌کنند گردش نهایی در قالب گزارش به واحد ثبتی سازمان ثبت اعلام می‌شود. نقشه برداران ناظر می‌شوند تا فرایند را تایید کنند و وقتی تایید شد بحث صدور سند انجام می‌شود در برنامه هفتم پیشرفت این موضوع به تصویب نهایی رسید.
صدا و تصویر دارد