پیشنهاد ارائه ۴۰ تا ۴۵ درصد تراکم مازاد بر طرح تفصیلی برای منازل آسیب‌دیده

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، علیرضا زاکانی شهردار تهران امروز در سیصد و سی و نهمین جلسه شورای شهر و در جریان بررسی پیشنهادات درخصوص حمایت و خدمات‌رسانی ویژه به شهروندان تهرانی توسط شهرداری در ۶ حوزه بحرانی ناشی از شرایط اضطراری و وقوع جنگ تحمیلی، در صحن شورا حضور یافت.

 زاکانی در این جلسه ضمن گرامیداشت ۱۲ روز دفاع مقدس و جانانه مردم قهرمان و رهبر بزرگ ایران، اظهار کرد: شورای شهر تهران پیرامون ایجاد تاب آوری دغدغه دارد و قرار بر این شد ما مبتنی بر مصوبات شورا اقدام کنیم.

جنگ ۱۲ روزه تجربه‌ای گرانبها درخصوص نحوه همکاری دستگاه‌های مختلف بود

 وی افزود: این ۱۲ روز تجربه ای گرانبها برای ما بود و نشان داد دستگاه ها چگونه می توانند همکاری و قبول مسئولیت کنند و زمینه ساز و محور فعالیت ها باشند.

 شهردار تهران با بیان اینکه در روزهای اولیه دفاع مقدس دستورالعملی ابلاغ شد که ۹ بند آن مربوط به شهرداری تهران بود و در دو بند هم شهرداری مشارکت داشت، گفت: بر مبنای آن در میدان عمل، آتش نشانی تهران محور عملیات قرار گرفت و هلال احمر به آن کمک می کرد.

وی اضافه کرد: موضوع اسکان اضطراری و مشارکت دستگاه ها در همان روزها مشخص شد. برای مثال موضوع برق، آب و گاز را دستگاه های مربوطه دنبال کردند، اسکان باید توسط هلال احمر رقم می خورد و مسئول مستقیم آن استانداری بود. شهرداری در این چهار موضوع هیچ مسئولیتی نداشت.

زاکانی با بیان اینکه کار شهرداری این بود که در حادثه حضور یابد و آن را مدیریت کند، گفت: تا زمانی که شکی در مورد وجود یک شهروند زیر آوار وجود داشت، عملیات ادامه داشت. بعد از اطمینان از اینکه دیگر فردی زیر آوار نیست، بنیاد مسکن ادامه آواربرداری را برعهده داشت. در این ۱۲ روز مسیر ادامه پیدا کرد و هرجا اتفاقی می افتاد با نظام مهندسی و بنیاد مسکن هماهنگی صورت می گرفت.

 اسکان ۳۵۰ خانوار در ۹ هتل پایتخت توسط شهرداری تهران

شهردار تهران با بیان اینکه تعیین تکلیف صورت گرفته بود و اقدامات مشخص بود، خاطرنشان کرد: برخی از امور نیز روی زمین مانده بود؛ برای مثال اسکان موقت در روز اول انجام نشده بود و ما هتل شهر و شیان را برای اسکان اضطراری فراهم کردیم. وی افزود: وقتی تعداد افزایش یافت، سایر هتل ها را نیز اجاره کردیم و از این طریق مشکل اسکان اضطراری افراد حل شد. 

زاکانی با بیان اینکه در هفت هتلی که مربوط به ما نیست، شهرداری آن هتل ها را اجاره کرده و توزیع غذا را نیز انجام می دهد، یادآور شد: همزمان با این اقدامات، کار دیگری را شروع کردیم و گفتیم اگر خسارتی در حد در و پنجره و شیشه ایجاد شده، وارد عمل می شویم. طبق آمار تا به اینجا سه هزار و ۶۰۰ واحد آسیب دیده اند و ۲۰۰ واحد نیاز به نوسازی، ۲۵۰ واحد نیاز به مقاوم سازی، هزار و ۵۰۰ واحد نیاز به ترمیم دارند. مابقی واحدها نیز نیازمند ترمیم جزئی هستند

. شهردار تهران با تأکید بر اینکه بنیاد مسکن اعلام کرد که بیش از چهار هزار واحد به ترمیم جزئی نیاز دارند، گفت: آمار ما در این خصوص فردا قطعی خواهد شد. شهرداری تهران اسکان اضطراری و بازسازی حداقلی را تا چهارشنبه گذشته برعهده گرفته بود و بعد از چهارشنبه براساس مسئولیتی که دولت به ما واگذار کرد، دستورالعمل ها را مشخص کردیم.

 وی با بیان اینکه بنیاد مسکن در کل کشور متولی امور شده بود، تصریح کرد: شیوه های مختلفی در این زمینه در نظر گرفته شده بود و اعلام شد که هر دستگاهی متولی واحدهای مسکونی زیرنظر خودش باشد. ما یکشنبه گذشته پیشنهادی را مطرح کردیم که برای ایجاد منابع شفاف، ۴۰ تا ۴۵ درصد تراکم مازاد بر طرح تفصیلی را برای منازل آسیب دیده در نظر بگیریم که از ارزش افزوده ناشی از آن منازل مسکونی را با کیفیت تر از گذشته بسازیم و قرار شد در شورا مورد بررسی قرار بگیرد و راه تصویب آن در کمیسیون ماده پنج است.

زاکانی با اعلام اینکه ما این پیشنهاد را در جلسه دولت برای کل کشور مطرح کردیم، یادآور شد: اگر ۵۰ پارسل نیاز به نوسازی دارد، می توان برای آن ۴۰ تا ۴۵ درصد تراکم مازاد در نظر گرفت که سازندگان وارد عمل شوند و این واحدها را نوسازی کنند. روز چهارشنبه رئیس جمهور جلسه ای را با حضور وزیر راه، وزیر صمت، معاون سازمان برنامه و دیگر مسئولان تشکیل داد و این ایده پس از بررسی پسندیده شد که می تواند مباحث را شفاف کند. شهردار تهران همچنین تصریح کرد: اجرای این ایده نیز مورد بررسی قرار گرفت. ما بخشی از آن را برعهده گرفته بودیم که گفتند کامل برعهده شهرداری قرار گیرد. برای مثال گفته شد که کل اسکان موقت را شهرداری عهده دار شود تا مردم از پایان تیرماه شرایط شفافی داشته باشند.

۴۵۰ واحد نیاز به اسکان موقت دارد

شهردار تهران در ادامه تصریح کرد: دستورالعمل های ما مشخص شده و از روز گذشته اقدامات خود را آغاز کردیم. اسکان دو دسته است که شامل اسکان اضطراری با اسکان بیش از هزار نفر در ۹ هتل است و محدودیتی در آن نداریم و بدون تحمیل هزینه ای آن را انجام می دهیم. مورد دوم اسکان موقت است که قرار شد وزارت راه و شهرسازی از طریق بنیاد مسکن رقمی را در نظر بگیرد که به شهرداری واگذار شد.

وی با بیان اینکه برای مثال سه طبقه یک ساختمان در گیشا آسیب دیده و صاحب آن می گوید که نمی توان آن را مقاوم سازی کرد و باید نوسازی شود، خاطرنشان کرد: در مواردی که امکان هدایت مقاوم سازی به نوسازی وجود دارد، بهتر است نوسازی صورت بگیرد.

زاکانی با بیان اینکه عدد ۴۵۰ واحدی نیاز به اسکان موقت دارد، گفت: یک و نیم میلیارد تومان ودیعه و ۳۰ میلیون تومان اجاره در ماه و همچنین تجهیز ۲۵۰ میلیون تومانی برای اسکان موقت افرادی که خانه آنها نوسازی و بازسازی اساسی دارد و خودشان جایی برای اسکان ندارند، در نظر گرفته می شود.

 شهردار تهران با بیان اینکه دولت بخشی از هزینه اسکان موقت را متقبل شد، گفت: این خانه ها را شهرداری رهن می کند و در نهایت شهرداری رهن را برداشت می کند.

 زاکانی افزود: این ارقام با ۲۰ درصد کاهش یا افزایش پیش بینی شده و شهرداران می توانند این رقم را برای اجاره خانه آسیب دیدگان در نظر بگیرند.

وی با بیان اینکه ۱۲ منطقه ما درگیر موضوع هستند و باید نسبت به اجاره خانه ها اقدام شود، یادآور شد: اسکان موقت ظرف یک هفته و یا حداکثر تا پایان ماه انجام خواهد شد.

زاکانی با بیان اینکه بازسازی در دسته خرد، متوسط و اساسی تقسیم بندی شده است، گفت: نصب درب و پنجره نهایتاً تا ۲۵ تیرماه به پایان می رسد اما در مجموع تا پایان تیرماه این بازسازی خرد به نتیجه خواهد رسید. شهردار تهران با تأکید بر اینکه در بخش دوم که هزار و ۵۰۰ واحد است، خانه ها نیاز به بازسازی دارند، یادآور شد: بنیاد مسکن اقداماتی را در این زمینه انجام داده بود و ما مسئولیت آن را برعهده گرفتیم و پایدارسازی را انجام خواهیم داد.

 وی ادامه داد: بنا شد نظام مهندسی در هفته آینده ریز قیمت را به تفکیک هر واحد اعلام کند. قرار شد تیم های سه نفره ای در بخش فنی و عمرانی نواحی شکل بگیرد و برداشت اطلاعات را انجام دهند و تا زمانی که بنیاد مسکن رقم نهایی و دقیق را اعلام کند، عدد ۷۰ میلیون تومان برای بازسازی متوسط پیش بینی شود. گروه ها از روز گذشته تشکیل شدند که زیر مجموعه شهرداری مناطق قرار می گیرند. گفت : از دولت برای تغییر کاربری ها مجوز می گیریم و منابع آن را از دولت دریافت خواهیم کرد. در حال حاضر ارقام را ما می پردازیم که مردم در کوچه پس کوچه ادارات گرفتار نشوند. پول مورد نیاز را واریز کردیم که اقدامات انجام شود.

مسئولیت مقاوم‌سازی به سازمان نوسازی و مسئولیت نوسازی به شهرداری مناطق واگذار شده است 

وی با بیان اینکه مقاوم سازی را نمی توانیم به مردم واگذار کنیم که خودشان وارد عمل شوند، خاطرنشان کرد: مسئولیت مقاوم سازی به سازمان نوسازی واگذار شد. مرحله بعدی نیز تخریب و نوسازی است که ۲۰۰ واحد در قالب ۵۰ پلاک است و مسئولیت آن را شهرداران مناطق برعهده گرفته اند.

 شهردار تهران گفت: در مواردی برخی واحدها کاملاً باید تخریب شوند. بنا شد که شهرداران مناطق در اولین مرحله پیگیری کنند که ببینند پیمانکاران در آن مناطق واحدی در اختیار دارند یا خیر؟ مثلا ممکن است ۳۰ تا ۴۰ واحد در منطقه ۲ نیاز به نوسازی داشته باشد که شهرداری منطقه باید این تعداد واحد را پیدا کند.

 وی ادامه داد: ما به عنوان شهرداری واحد آماده را دریافت می کنیم که واحد معوض در اختیار قرار دهیم. واحدها باید به اقتضای ملک تخریب شده باشد و در اختیار قرار بگیرد. در مواردی که صاحبان این خانه ها نمی خواهند در ملک معوض مستقر شوند، سازنده را معرفی خواهند کرد و یا در مسکنی که پیمانکار ما می سازد، مستقر خواهند شد.

زاکانی با بیان اینکه چه افراد خودشان بخواهند بسازند و چه نوسازی با هدایت شهرداری صورت بگیرد، مابه ازای منابع مشخص شده است، خاطرنشان کرد: ممکن است لوازم منزل برخی افراد آسیب دیده باقی مانده باشد و می توان این وسایل را منتقل کرد.

جانمایی نخاله‌های ساختمانی در هر منطقه به تفکیک ساختمان‌ها

وی افزود: مکانی نیز برای انتقال نخاله های ساختمانی در هر منطقه جانمایی شده و تک به تک نخاله های ساختمان ها به صورت جداگانه و مشخص به آن بخش منتقل می شود تا اگر اشیای قیمتی در آن وجود داشته باشد، در فرصت مناسب جمع آوری و تحویل داده شود. وزارت صمت درخصوص خسارت خودروها و لوازم منزل تعیین تکلیف خواهد کرد

شهردار تهران با بیان اینکه برای خسارت خودرو و لوازم منزل فرم هایی مشخص شده است، تصریح کرد: این خودروها توسط سازمان مدیریت بحران و فراجا تأیید می شود. از دیروز پرونده ۸۷۵ دستگاه خودرو تنظیم شده و وزارت صمت در این خصوص تعیین تکلیف خواهد کرد و ارتباطی به ما ندارد. با بیمه ها صحبت شده و جبران خسارت خواهند کرد. صحت سنجی آن توسط شهرداری صورت می گیرد که ذهن مردم درگیر نشود.

وی ادامه داد: فرمی نیز برای لوازم منازل تهیه شده که صحت سنجی را انجام می دهد و این مسیر را هم وزارت صمت دنبال خواهد کرد. تامین منابع خسارات از ۴ منبع زاکانی با بیان اینکه اقداماتی که ما انجام می دهیم، ذره ای از کاری که ملت بزرگ ایران کردند، نیست، گفت: منابع چهار دسته است که یک بخش آن را شهرداری در نظر می گیرد و اقدامات را بر اساس آن انجام می دهد، بخشی از آن را دولت در اختیار قرار می دهد که ممکن است افزایش یا کاهش یابد. برای مثال در اسکان موقت ارقام را افزایش دادیم.

شهردار تهران همچنین خاطرنشان کرد: بخش سوم منابع به مصوبه کمیسیون ماده پنج مربوط است. استانداران در کل استانها مسئولیت کمیسیون های ماده پنج را برعهده دارند و در تهران برعهده شهرداری است. بخش چهارم نیز از عهده ما خارج است و به بخش هایی همچون وزارت صمت برمی گردد.

 وی با بیان اینکه تلاش بر این است که کار هیچ کسی بدون تصمیم و پیگیری باقی نماند، یادآور شد: از چهارشنبه که دولت وظیفه ای بر عهده ما گذاشت، شب و روز درگیر بودیم و تهران به عنوان شهری که بیشترین آسیب را دیده، می تواند الگویی برای بازسازی، نوسازی و اسکان باشد.

 زاکانی با بیان اینکه هزاران نفر با صدمات مختلف، مخاطب ما هستند، گفت: این خانواده ها نباید دغدغه هایی از جنس خسارات داشته باشند.

 اجازه ندادیم کار مردم ذره ای روی زمین بماند

 شهردار تهران اظهار کرد: ما دیروز هم جلسه ای با شهرداران برگزار کردیم و مواردی برای مدیریت بحران طراحی شد. این موارد بسیار بهتر و کارآمدتر از اقدامات صورت گرفته در جنگ ۱۲ روزه است. اجازه ندادیم کار مردم ذره ای روی زمین بماند. ۳۵ چادر اطلاع‌رسانی در سطح مناطق نصب شده است زاکانی در پاسخ به پرسش اعضای شورا نیز با بیان اینکه ۳۵ چادر اطلاع رسانی در سطح مناطق نصب شده است، گفت: ما برای نصب شیشه ها پیمانکار عمده در نظر گرفتیم و بخش عمده ای از این اقدامات صورت گرفته است.

 شهردار تهران با بیان اینکه الگوهای جدیدی برای سازماندهی مجدد جهت پهنه بندی در نظر گرفته ایم، یادآور شد: این موضوع را در نظر گرفتیم که مناطق پشتیبان هم باشند. ۱۱ نقطه نیز به عنوان دپوی اقلام اساسی در نظر گرفتیم.

 وی افزود: ۱۰ تا ۱۵ فرمانده میدان را هم در نظر می گیریم که بتوانیم شرایط را مدیریت کنیم. تبدیل پارکینگ های زیرسطحی به پناهگاه در دستور کار زاکانی با بیان اینکه با مشاوران صحبت می کنیم که پناهگاه ها را توسعه دهیم، تصریح کرد: طراحی ها از دو روز پیش آغاز شده تا بتوانیم پارکینگ های زیرسطحی را به گونه ای بسازیم به پناهگاه تبدیل شوند.

شهردار تهران همچنین خاطرنشان کرد: برای کل شهر سیستم صوت واحد را دنبال می کنیم که ۶۰ نقطه را در این زمینه عملیاتی خواهیم کرد تا سیستم به هم پیوسته اطلاع رسانی عمومی در نظر گرفته شود.

وی با بیان اینکه چند سطح عملیات برای مترو در جنگ ۱۲ روزه پیش بینی شده بود، گفت: در برخی شب ها چهار تا پنج هزار نفر در ایستگاه های مترو پناه داده شدند.

زاکانی در ادامه یادآور شد: عمده این منابع به واسطه ارزش افزوده تراکم در کل کشور خلق خواهد شد. این تقسیم بندی بر اساس شرایط و مناطق متغیر است. این امکان ایجاد می شود که منابع بخش خصوصی و مردم مورد استفاده قرار بگیرد.

تلاش می کنیم آب در دل مردم تکان نخورد

 شهردار تهران تأکید کرد: پیام ما به مردم این است که ما تکلیفی نسبت به شما داریم که آب در دل شما تکان نخورد. ما در مسئولیت های جاری نیز اقدامات خود را انجام می دهیم و برای مثال در حوزه پسماند به سمت استفاده از کارگران داخلی رفته ایم. وی با بیان اینکه در تلاش هستیم که به اقتضای اتفاقات رخ داده، خدمات را به بهترین شکل ارائه دهیم، اظهار کرد: ما در تاب آوری محیطی نیز الگوی جدیدی را ایجاد می کنیم. با اقتضایی که مدیریت شهری ارائه می دهد، الگوها شکل می گیرد و تکمیل می شود. وظایف جاری نباید آسیب ببیند و الگوی جدید دنبال شود.

زاکانی با تأکید بر اینکه هرچیزی از اسرائیل بر می آید، خاطرنشان کرد: ما اگر تاب آور باشیم، اسرائیل جرأت نخواهد کرد سمت ما بیاید. شهردار تهران با بیان اینکه ما به دولت گفتیم که اموری از ما ساخته است، تصریح کرد: ما اقدامات را با مجوزهایی که از پیش داشتیم دنبال می کنیم و کم و زیاد آن را در شورا بررسی خواهیم کرد. مانعی برای اقدامات روتین خود نداریم. دستگاه های دولتی نیز کمک خواهند کرد. هماهنگونه که آنها به ما کمک می کنند. شهرداری هزینه طرح انتقال آب شرب به تهران را واریز کرده است.

 وی ادامه داد: ما حتی در این شرایط سخت هم پول طرح انتقال آب شرب به تهران را واریز کردیم تا تفاهم نامه ما در این زمینه عملیاتی شود. زاکانی با بیان اینکه دولت باید برآوردها را برای جبران خسارت خودرو، وسایل منزل و اجاره موقت تعیین کند، گفت: البته این رقم برای اجاره موقت تعیین شده است.

شهردار تهران ضمن تقدیر از اعضای شورا برای بازدید از بخش های مختلف شهرداری در جنگ ۱۲ روزه،خاطرنشان کرد: این اقدامات برای گره گشایی از زندگی مردم است. از این پس هم مصوبات شورا را عملیاتی خواهیم کرد. دشمن به دنبال نارضایتی مردم است اما شورا و شهرداری و دولت با جلب رضایت مردم اجازه نمی دهد دشمن به هدفش برسد.