تحویل بیش از ۱۳ هزار واحد مسکن ملی در زنجان تا پایان امسال

به گزارش خبرگزاری صدا و سیمای استان زنجان؛ مسعود بیات‌منش امروز پنج‌شنبه ۹ بهمن در جمع خبرنگاران با اشاره به آغاز طرحهای انبوه‌سازی در شهر‌های زنجان، آب‌بر و سایر شهر‌ها که مجموعاً حدود ۲۱ هزار واحد را شامل می‌شود،گفت: از این تعداد، چیزی در حدود ۱۳ هزار و ۵۰۰ تا ۱۴ هزار واحد تا پایان امسال به متقاضیان تحویل داده خواهد شد.

وی افزود: براساس مصوبات جلسه اخیر شورای مسکن تکلیف مابقی واحد‌ها تا سال آینده مشخص شد. آن چیزی که برای سال بعد می‌ماند، یعنی حدود ۶۵۰۰ واحد، در جلسه مصوب شد که عمده آنها تا شهریور ماه به اتمام رسیده و متقاضیان آنها را تحویل بگیرند.

بیات منش با تفکیک آمار واحد‌های باقی‌مانده، اعلام کرد: حدود ۳هزار تا ۳ هزارو ۲۰۰ واحد از این مجموع، مربوط به اقشار کم‌درآمد و دهک‌های یک تا چهار است.

معاون امور عمرانی استانداری زنجان در خصوص نحوه تأمین منابع مالی این واحدها، به یک مصوبه مهم اشاره کرد و گفت: تصمیم گرفته شد برای این دهک‌ها، باقی‌مانده واریزی که باید انجام دهند تا یک سقفی به صورت تسهیلات قرض‌الحسنه توسط منابع اداره کل راه و شهرسازی به پیمانکاران پرداخت شود.

وی  هدف از این اقدام، جلوگیری از تعدیل قیمت‌ها در سال جدید دانست و عنوان کرد: برای اینکه قیمت‌ها افزایش پیدا نکند و تعدیل‌های سال بعد به این قیمت‌های واحد‌ها اضافه نشود، مصوب شد منابع مورد نیاز برای اتمام واحد‌ها محاسبه شده و تا پایان سال جاری، حتی‌الامکان به صورت پیش‌پرداخت به پیمانکاران واریز شود تا مصالح مورد نیاز را قبل از عید خریداری کنند و از گرانی‌های پس از سال جدید تأثیر نپذیرند.

بیات‌منش تأکید کرد: این تسهیلات ویژه تنها شامل متقاضیانی است که واحد‌های خود را نفروخته باشند.

وی ادامه داد: بر اساس قانون و ضوابط نهضت ملی مسکن، خرید و فروش واحد‌ها قبل از تحویل ممنوع است؛ لذا این تسهیلات به آنهایی که واحد خود را فروخته‌اند، تعلق نخواهد گرفت و همکاران ما این موارد را بررسی خواهند کرد.

معاون امور هماهنگی عمرانی استانداری زنجان ادامه داد: برای مابقی واحد‌های باقی‌مانده (حدود ۳۵۰۰ واحد) که شامل دهک‌های بالاتر هستند، حمایت ویژه‌ای برای واحد‌های بلندمرتبه (هفت طبقه) در نظر گرفته شد، زیرا هزینه ساخت این واحد‌ها بالاتر است.

بیات‌منش گفت: از این تعداد حدود ۱۲۰۰ واحد به صورت هفت طبقه هستند. برای اتمام این واحدها، منابع لازم محاسبه شد که به ازای هر واحد حدود ۳۰۰ تا ۴۰۰ میلیون تومان نیاز است. مصوب شد نیمی از این مبلغ توسط متقاضیان و نیمی دیگر از طریق ظرفیت ماده ۵۴ قانون برنامه هفتم توسط دولت و اداره کل راه و شهرسازی به پیمانکاران پرداخت شود تا خرید مصالح انجام گیرد.

وی افزود: این تسهیلات برای مالکان واحد‌های بلندمرتبه می‌تواند به صورت قرض‌الحسنه و با دوره تنفس دو تا چهار ساله برای بازپرداخت در نظر گرفته شود، یا متقاضیان می‌توانند هنگام تحویل سند، مبلغ باقیمانده را به صورت کامل تسویه کرده و سند را به نام خود دریافت کنند.

بیات‌منش از همه متقاضیان خواست تا آرامش خود را حفظ کرده و اطمینان داشته باشند که پیگیری‌ها برای تأمین منابع و تسریع در ساخت و تحویل واحد‌ها با جدیت ادامه دارد.

معاون امور عمرانی استانداری زنجان به مسائل مربوط به نمایندگان متقاضیان، آغاز عملیات ساخت مساکن شخصی و همچنین وضعیت زمین‌هایی که فیش‌های آنها خارج از محدوده فعلی شهر است، پرداخت.

وی با اشاره به نگرانی برخی متقاضیان در خصوص اطلاعات نادرست منتشر شده توسط دلالان، توصیه روشنی به مردم داشته و یادآور شد: از آنجایی که متأسفانه برخی دلالان و سودجویان اقدام به ارائه اطلاعات نادرست می‌کنند، از متقاضیان درخواست می‌کنم هوشیار باشند و هرگونه اعتراض یا ایرادی که در روند طرح ها مشاهده می‌کنند را حتماً از طریق نمایندگان خود در میان بگذارند.

وی تأکید کرد: با هدف رفع سریع مشکلات، جلسات مستمری در جریان است. همکاران ما در اداره‌کل راه و شهرسازی و دفتر فنی استانداری، هفته‌ای دو جلسه مستمر با نمایندگان پروژه‌ها دارند تا درخواست‌ها و ایرادات را بررسی کنید و بتوانیم واحد‌های باقی‌مانده را تا شهریور ماه تحویل دهیم.

وی همچنین به وضعیت طرح هایی اشاره کرد که متقاضیان در آنها به صورت انفرادی اقدام به ساخت می‌کنند، به‌ویژه در سایت‌های ثمین و لیل‌آباد که حدود ۸ تا ۹ هزار واحد را شامل می‌شوند و گفت: از ابتدای امسال، آماده‌سازی زمین‌های تک‌واحدی مشخص شده و مقرر شد که عملیات آماده‌سازی در اسرع وقت به اتمام برسد تا همشهریان بتوانند

از سال آینده پروانه ساخت دریافت کرده و در گروه‌های دو یا چهار نفره اقدام به ساخت واحد‌های خود کنند.

معاون استاندار افزود: تسهیلات لازم برای افرادی که قصد دارند یک سازنده را به نیابت از خود معرفی کنند نیز در نظر گرفته شده و ثبت‌نام‌ها انجام شده و انتخاب پیمانکاران نیز پس از عید آغاز خواهد شد.

بیات‌منش به مصوبه مهم الحاق زمین به محدوده شهر زنجان اشاره کرد و گفت: در روز‌های گذشته، مرحله پایانی مصوبات استانی برای الحاق حدود ۵۰۰ هکتار از زمین‌های تعاونی‌ها و همچنین زمین‌های روستایی واقع در لابلای آنها به محدوده شهر زنجان در ذیل کمربندی شمالی، نهایی شد.

وی افزود: این مصوبه برای تأیید نهایی به شورای عالی معماری و شهرسازی کشور ارسال شده و امیدواریم با تأیید این شورا عملیات اجرایی آن آغاز شود.

بیات‌منش هشداری جدی در خصوص فیش‌های خارج از محدوده فعلی داد و گفت: شهروندان باید توجه داشته باشند که به دلیل نوسانات اقتصادی، ممکن است در خصوص این فیش‌ها شفافیت کامل وجود نداشته باشد، چرا که الحاق هنوز نهایی نشده است.

بیات‌منش با اشاره به وجود فیش‌های گوناگون با عناوین غیررسمی مانند «فیش افسریه» یا «فیش صادقیه»، افزود: ما رسماً اعلام کردیم که تنها زمین‌هایی در این طرح قرار می‌گیرند که در تفاهمنامه با تعاونی‌ها در این ۵۰۰ هکتار مشخص شده‌اند. به کسانی که واجد شرایط هستند، اولتیماتوم داده شده تا برای قرارگیری در چارچوب فعلی مذاکره کنند.

معاون استاندار با تأکید بر تفاوت‌های قیمتی فیش‌ها بر اساس متراژ از ۱۰۰ تا ۱۰۰۰ متر زمین خام، از مردم درخواست کرد: صرفاً به دلیل التهابات، از خرید و فروش هیجانی خودداری کنند و اگر قصد خرید فیشی را دارند، حتماً تحقیقات لازم را انجام دهند، زیرا قیمت‌های اعلامی در فضای مجازی، گاهی دو تا سه برابر ارزش افزوده‌ای است که در آینده و پس از الحاق قانونی برای زمین ایجاد خواهد شد.