مسکن ؛ دولت:برنامه داریم /مجلس:سیاستی وجود ندارد

به گزارش خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما؛ نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در برنامه زنده "تیتر " شبکه خبر با موضوع" بررسی وضعیت مسکن در کشور  با بیان اینکه سیاست دولت در بخش مسکن مشخص نیست و در 18 ماه تشکیل دولت کار خاصی صورت نگرفته است گفت: دولت باید هر چه سریع تر تکلیف مردم را در سیاستگذاری حوزه مسکن مشخص کند.
محمدرضا رضایی" افزود: ما از اول تشکیل دولت یازدهم گفتیم که دولت باید سیاست های خود را در باب مسکن روشن کند اما تاکنون حرکت و اقدام خاصی مشاهده نکرده ایم.
وی با بیان اینکه اراده جدی در دولت برای رفع مشکلات در حوزه مسکن وجود ندارد گفت: بخش مسکن را نباید فقط در حوزه وزارت راه و شهرسازی دنبال کنیم با این حال هر یک از مسئولان بخش های اقتصادی دولت در خصوص بحث مسکن حرف های خود را می زنند.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: دولت در سال 93 مصوب کرد 300 هزار واحد مسکن در بافت های فرسوده را با اعطای 50 میلیون تومان تسهیلات ، مقاوم سازی کند در حالیکه در عمل فقط 8 هزار واحد مقاوم سازی شده است.
رضایی با اشاره به گزارش این کمیسیون در خصوص عملکرد دولت در بخش مسکن گفت: عملکرد سال 93 نسبت به سال 92 نشان می دهد وضع ساخت و ساز و مقاوم سازی و دیگر بخش های مسکن 82 تا 85 درصد کاهش پیدا کرده است.
وی با بیان اینکه ما احساس می کنیم در بخش مسکن در دولت ناهماهنگی وجود دارد افزود: معتقدیم آقای آخوندی وزیر راه و شهرسازی مصمم به کار در حوزه مسکن است اما عملکرد بانک مرکزی و دیگر بخش های اقتصادی در این حوزه متفاوت است.
رضایی گفت: از اول تشکیل دولت یازدهم بحث مسکن اجتماعی را مطرح کرده اند اما تاکنون آثار ملموسی را از آن مشاهده نکرده ایم.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس افزود: یک سوم خانوارهای کشور فاقد مسکن ملکی هستند دولت بگوید چه برنامه برای این موضوع دارد؟.
رضایی افزود: دولت گفته سالانه 110 هزار واحد مسکن را می خواهد بسازد این در حالیست که برای خانه دار کردن 2 و نیم میلیون خانوار بدون مسکن و نیاز 65 هزار واحدی که سالانه اضافه می شود 25 سال طول می کشد.
وی در خصوص صندوق های پس انداز مسکن گفت: وزیر راه و شهرسازی سخن از 100 میلیون تومان تسهیلات گفته است در حالیکه بانک مرکزی روی 60 میلیون تومان بسته است.
رضایی با اشاره به اشتغالزایی بالای بخش مسکن در کشور افزود: بهمن سال 93 نسبت به بهمن سال 92 صدور پروانه های ساختمانی به یک سوم تقلیل یافته است.
وی با بیان اینکه اعضای کمیسیون عمران مجلس اصلا از سیاست های دولت در بخش مسکن مطلع نیستند گفت: امروز جوانان زیادی در شرف ازدواجند که تکلیفشان در خصوص مسکن مشخص نیست.
رضایی افزود: منابع مالی طرح های مسکن دولت پیش بینی شده است اما ما از خروجی این طرح ها چیزی مشاهده نکرده ایم.
وی گفت: بر اساس قانون ما باید زمین را رایگان تامین کنیم تا قیمت تمام شده کاهش یابد؛ وازرت راه و شهرسازی توضیح دهد که آیا غیر از دو دهک پایین جامعه در طرح مسکن اجتماعی آیا برای دیگر دهک ها نیز رایگان بودن زمین را در نظر گرفته است؟.
رضایی اخذ مالیات از زمین های داخل شهر را نیز از اصول مغفول مانده قانونی دانست و افزود: انتظار داشتیم دولت در بافت های فرسوده حضور پررنگ تری داشته باشد.
نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص مسکن مهر نیز با بیان اینکه مسکن مهر کار بزرگ و ارزشمندی بود هر چند نواقصی هم دارد گفت: 2 و نیم میلیون مسکن مهر هدف گذاری شده که تاکنون یک میلیون و 500 هزار واحد آن تحویل داده شده و یک میلیون هم در مرحله نازک کاری است.
رضایی افزود: برای تکمیل مسکن مهر و تحویل واحد های باقیمانده آن 10 هزار میلیارد تومان پول نیاز است اما هنوز کار جدی در دولت نشده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی: منظم ترین برنامه ها را برای مسکن طراحی کرده ایم
معاون وزیر راه و شهرسازی گفت : منظم ترین برنامه ها را برای مسکن طراحی کرده ایم.
حامد مظاهریان در برنامه " تیر امشب" شبکه خبر با موضوع" بررسی وضعیت مسکن در کشور" به عملکرد دولت یازده دهم درباره مسکن اشاره کرد و افزود: در عملکرد دولت یازدهم توجه ویژه ای به  بخش مسکن شده  و طرح جامعه ای نیز در بخش مسکن برای افق 1405 دیده شده است تا همه نیازهای قشرهای مختلف در آن دیده و شناسایی و پاسخ داده شود . 
وی در ادامه به نظام تامین مالی مسکن اشاره کرد و گفت : ما در سال گذشته دو اقدام مهم در این خصوص انجام دادیم که یکی 300 هزار وام ساخت بافت فرسوده در دولت تصویب و دولت برای ان اعتبار قائل شد .
معاون وزیر راه افزود: همچنین 200 هزار وام روستایی تصویب شد که در مجموع برای 500 هزار واحد مسکونی ما نظام مالی پیش بینی کردیم که حرکت بزرگی بود . 
مظاهریان گفت : دولت کمک بزرگی کرد و مجلس حمایت کرد و این دو وام در بودجه سال 94 دیده شده و در ابتدای امسال از طرف بانک مرکزی سهمیه بانک ها در این خصوص ابلاغ شده است .
وی افزود : اعطای 300 هزار وام برای ساخت بافت فرسوده به مدت 6 سال رقم بزرگی است و تحولی در ساخت بافت فرسوده ایجاد خواهد کرد . 
معاون وزیر راه ادامه داد : در واقع این 500 هزار وام پیشنهاد خود دولت بود که در لایحه بودجه قرار گرفت  . 
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی درباره کاهش عملکرد در طی سالهای 93 و 92 نیز گفت : این ناشی از وضعیتی بود که بانک ها درگیر آن بودند و طی اخباری که امروز منتشر شد بانک ها صد هزار میلیارد تومان معوقه دارند که بدون ضمانت است و این باعث شده است که قدرت وام دهی بانک ها کاهش پیدا کند. 
وی با بیان اینکه بانک ها سال گذشته وضع خوبی نداشتند افزود : ضمن اینکه ما در بودجه سال قبل وام مسکنی تدارک ندیده بودیم که بانک ها به این تعهدات عمل کنند اما اکنون وامی را تدارک دیده ایم که در بودجه پیش بینی شده و مجلس به آن رای داده است .  
مظاهریان با بیان اینکه مسکن تحت تاثیر شاخص های کلان اقتصادی است گفت : ضمن اینکه ما در حال گفتگو و ایجاد هماهنگی هستیم اما نقش دولت مدرن در مسکن، تسهیل گری ، ایجاد برنامه ، نظارت و حمایت است . 
وی با بیان اینکه دولت تاجر و سازمنده خوبی نیست افزود : اعتقادی نداریم که دولت همانند شرکت ساختمانی وارد عرصه ساخت و ساز شود .
معاون وزیر راه ادامه داد : تجریه های که دولت در یکی دو دهه گذشته در بخش مسکن داشته است با تمام مداخلاتی که داشته است نقش دولت نیم درصد تا سه درصد بوده که ما باید نقش تسهیل گر را داشته باشیم . 
طرح جامع مسکن اردیبهشت به صورت رسمی منتشر می شود
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت : طرح جامع مسکن را بازنگری کردیم و سند آن آماده شده است و اردیبهشت ماه به صورت رسمی منتشر می شود .
 حامد مظاهریان به نقش و تجربه دولت در تامین مسکن قشرهای کم در آمد اشاره کرد و افزود: یکی از اقداماتی که در وزارتخانه صورت گرفت این بود که ما طرح جامع مسکن را بازنگری کردیم که سند آن آماده شده است و انتشار می یابد .
وی افزود : طبق آمار ،سهم مسکن از اشتغال مستقیم کشور 12 درصد است که هر نوع گسترش در این بخش منجر به افزایش شغل در کشور خواهد شد . 
معاون وزیر راه ادامه داد : سهم مسکن از تشکیل سرمایه ثابت حدود 30 درصد در کشور و سهم مسکن از بودجه خانوار نیز حدود 33 درصد است و این نشان می دهد که دسترسی بخش قشرهای کم در آمد به مسکن محدود است .
مظاهریان گفت : در کشور ما این شاخص متعلق به 12 سال است یعنی اگر یک خانوار متوسط 12 سال تمام درآمد خود را جمع کند و هیچ چیزی نخورد می تواند صاحب خانه شود . 
وی با بیان اینکه استاندارد جهانی بین 3 تا 5 سال است افزود: همه هدف برنامه جامع این است که بتواند این عدد را کاهش دهد .  
مظاهریان در پاسخ به این سوال که ارزیابی خود شما نیز درباره  مسکن قشرهای کم درآمد ارزیابی مثبتی نیست گفت : برای همین منظور است که وزیر راه و شهرسازی طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرد .
وی افزود : طبق جمع بندی که انجام داده ایم به این موجودی رسیدیم که اگر سالی حدودا یک میلیون و 50 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته شود به طور متوسط طی 12 سال همه خانوارهای نیازمند می توانند صاحب خانه شوند . 
معاون وزیر راه  ادامه داد : البته طبق این برنامه همه گروه ها شناسایی و تقسیم بندی شده اند .
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت : ضمن اینکه یک پروژه بزرگی با عنوان مسکن مهر در دست دولت یازدهم است که درگیر این پروژه هستیم و دغدغه وزارت خانه است و بخش عمده ای را درگیر کرده است . 
وی افزود : ضمن اینکه مسکن فرابخشی است اما اگر بتوانیم بخش های دیگر مانند بودجه و بانک ها را هماهنگ کنیم که مراحل آخر را طی می کند ، طرح جامع مسکن اردیبهشت به صورت رسمی منتشر می شود .
مظاهریان در پاسخ به این سوال که طرح مسکن اجتماعی درحد حرف باقی مانده است گفت : مسکن اجتماعی یک برنامه مشترک تامین مسکن میان وزارت راه و شهرسازی و وزارت تعاون ، کار و رفاه اجتماعی است و این دو وزارتخانه بر مبنای وظیفه ای که دارند یک برنامه مشترک برای تامین مسکن طراحی کرده اند .
وی افزود : این دو وزارتخانه متن فرایند کار را نهایی کرده اند که  سالی یک میلیون و 50 هزار خانه ساخته شود که اکنون نیز 20 هزار واحد آن برای خانواده های که دو فرزند معلول دارند شروع شده است . 
وی با بیان اینکه ساخت این 20 هزار واحد از سال گذشته آغاز شده است که در واقع تخصیص زمین و تامین منابع صورت گرفته است ادامه داد : البته شناسایی این افراد از طریق کمیته امداد و سازمان بهزیستی صورت می گیرد .
مسکن مهر اولویت نخست ماست
معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت : مسکن مهر اولویت اول ماست تا هر چه سریعتر به اتمام برسد .