کاهش ازدواج و افزایش طلاق

وی در پاسخ به پرسشی درباره تعداد ازدواج های موقت ثبت شده هم گفت: قانون حمایت خانواده ، ثبت ازدواج موقت در مواردی خاص را اجباری کرده است .

تویسرکانی افزود: بر همین اساس تعداد ازدواج های موقت ثبت شده پارسال در کل کشور 168 مورد بود که این رقم در مقایسه با سال پیش از آن که 215 مورد بوده است کاهش 22 درصدی را نشان می دهد.

وی در پاسخ به پرسشی مبنی بر اینکه آیا آماری هم از برخی مهریه های عجیب و غریب از جمله سفر به پنج قاره دارید افزود: موضوع عقد نباید مبهم باشد و ما از سر دفتران خواسته ایم در این خصوص دقت کنند تا موضوع مهریه عقد معین و روشن باشد تا در زمان رد و بدل اختلافی ایجاد نشود.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: معتقدیم که بنگاه های مشاور املاک باید تحت نظارت این سازمان باشد و باید به سمت نقل و انتقال رسمی املاک حرکت کنیم.

احمد تویسرکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه موضوع حذف اخذ کد رهگیری در معاملات ملکی به کجا رسیده است؟ افزود: بنگاه های معاملات ملکی به لحاظ اداری زیرمجموعه وزارت صنعت، معدن و تجارت هستند و از آنجا که این بنگاه ها، اقداماتی حقوقی انجام می دهند و در موضوع مالکیت ها دخالت می کنند از نظر ما باید زیرنظر سازمان ثبت اسناد و املاک باشند.

وی گفت: امروز بخش زیادی از هزینه های مردم به سبب اختلافات ناشی از معاملات غیرقانونی است و در بحث کد رهگیری نیز ما از ابتدا اعلام کردیم که غیرقانونی است و خوشبختانه دیوان عدالت اداری هم این موضوع را تایید کرد.

تویسرکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا در موضوع پرونده بابک زنجانی از سازمان ثبت اسناد و املاک کشور استعلام شده است، افزود: چه درخصوص این متهم و چه درخصوص متهمان دیگر هرجایی که محاکم نیاز داشته باشند از ما استعلام می کنند ما اطلاعات را در اختیار آنها می گذاریم.

تویسرکانی گفت: گاهی محاکم درخصوص میزان مالکیت و گاهی درخصوص مالکیت زمین، شرکت های تجاری و میزان سهام از ما اطلاعاتی می خواهند و گاهی محاکم در بحث اعضای هیات مدیره ها نیز از ما مواردی را استعلام می کنند.

وی افزود: ممکن است از ما سوال شود که فلان متهم چه معاملاتی کرده و چه وکالت هایی به اشخاص داده است. 

تویسرکانی گفت: بخشی از شفاف سازی ها درخصوص پرونده بابک زنجانی ناشی از این است که معلوم شود متهم در یکسال گذشته چه تعداد وکالت به اشخاص داده است و یا چه موضوعاتی مورد وکالت قرار گرفته و یا چه املاکی به طور مستقیم و تحت عنوان وکالت منتقل شده است.

وی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا همچنان اعتقاد دارید که نقل و انتقال خودرو باید در دفاتر ثبت اسناد صورت گیرد، افزود: نقل و انتقال خودرو به موجب قانون باید در دفاتر اسناد رسمی صورت گیرد و فک پلاک و جابجایی پلاک خودرو کفایت از تثبیت مالکیت فرد نسبت به خودرو ندارد و قانونگذار دخالت دفترخانه های اسناد رسمی را در قانون نحوه اخذ جرایم راهنمایی و رانندگی مشخص کرده است.

تویسرکانی گفت: گاهی برخی افراد در نیروی انتظامی تفسیرهای نابجایی مطرح می کنند که ما از همان ابتدا بارها دلایل خود را ذکر کردیم و گفتیم که نظم جامعه اقتضا می کند نقل و انتقال خودرو به عنوان مالی با ارزش و دارای عواقب و مسئولیت ها حتما نیازمند انتقال در دفاتر ثبت اسناد رسمی است.

معاون رئیس قوه قضاییه افزود: گاهی خودرو وسیله ارتکاب جرایم بسیار بزرگ می شود که اگر مالکیتش در ابهام و شبهه باشد باعث خسارت ها و عواقب سخت خواهد شد و معتقدیم که به موجب قانون باید نقل و انتقال در دفاتر ثبت اسناد صورت گیرد و راهنمایی و رانندگی وظیفه جابجایی و فک پلاک خودرو را به عهده دارد.

تویسرکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه بحث پیش فروش ساختمان به کجا انجامیده است؟ گفت: قانون پیش فروش ساختمان اجرایی شده است و در دفترخانه های اسناد رسمی انجام می شود و برخی شهرداری ها که لوازم اجرای آن را مهیا نکرده بودند هم اکنون آماده شده اند.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: ادعای ما این است که تعبیر کارچاق کن و یا افرادی که بتوانند خلاف قانون درخصوص این سازمان عمل کنند وجود ندارد و این تخلفات نزدیک به صفر شده است.

تویسرکانی در نشست خبری در پاسخ به سئوالی مبنی بر اینکه چرا همچنان شاهد حضور برخی کارچاق کن ها در ادارات ثبت هستیم؟ افزود: بسیاری از فرآیندها در سازمان ثبت اصلاح شده است و ما از مردم می خواهیم که در دریافت خدمات به سایت سازمان مراجعه کنند چرا که بسیاری از این خدمات را خود مردم بدون دخالت کسی می توانند دریافت کنند.

وی گفت: برخی شرکت های مشاوره ای هستند که خدماتی را به نیابت از متقاضیان انجام می دهند که نام اینها را نباید کارچاق کن گذاشت و البته به این شرکت ها نیز هیچ نیازی نیست و افراد می توانند هر نوع خدمتی بدون مباشرت کسی دریافت کنند.

تویسرکانی افزود:  اگر برخی از این افراد کاری برای مردم انجام می دهند این به معنای زیرپاگذاشتن فرآیندهای قانونی نیست و هیچ کسی تحت عنوان وکیل، نماینده و یا کارشناس نمی تواند ادعا کند که می تواند فرآیندهای قانونی را از طریق غیرقانونی برای افراد انجام دهد.

وی گفت: هم اکنون در بحث علایم تجاری همه سوابق 90 ساله، عکسبرداری و طبقه بندی شده و در اختیار مردم است تا علایم مشابهی صورت نگیرد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: البته با الکترونیکی شدن سیستم های این سازمان تعداد افرادی که ادعا می کنند توانایی ارائه خدمت را دارند بسیار کم شده است و مردم می توانند همه تسهیلات، راهنمایی ها و دستورالعمل های لازم را از طریق فضای مجازی که در اختیار قرار گرفته است دریافت کنند.

تویسرکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا میان ادارات ثبت و دادگاه ها بحث استعلام الکترونیکی اجرایی شده است؟ گفت: ما زیرساخت های لازم را فراهم کرده ایم و مرکز فناوری قوه قضائیه هم این زیرساخت ها را در دادگستری ها ایجاد کرده است و بسیاری از استعلامات محاکم به صورت الکترونیکی صورت می گیرد اما چون هنوز به فرهنگ عمومی در دادگستری تبدیل نشده است بعضا شاهدیم که برخی قضات به شکل دستی و سنتی مکاتبه می کنند که دستور رئیس قوه قضائیه هم این است که همه این فعالیت ها از طریق سیستم صورت گیرد.

وی افزود: با این اقدام راه های ارتکاب جرم بسته خواهد شد.

تویسرکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه آیا بودجه لازم را برای اجرای طرح کاداستر دریافت کرده اید؟ گفت: خوشبختانه سازمان ثبت اسناد برنامه مناسبی را برای اجرای کاداستر فراهم کرده است اما بودجه لازم در سال 94 محقق نشد و حتی درآمدهایی که این سازمان به دست آورد و باید در اختیار همین سازمان قرار می گرفت هم در اختیار قرار نگرفت.

وی افزود: در بودجه امسال هم به اعتبارات سازمان ثبت اسناد توجهی نشد و از دولت می خواهیم عنایت بیشتری داشته باشد تا ما بتوانیم قانون کاداستر را در مدت 5 سال به شکل کامل و جامع انجام دهیم.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: امروز عصر هم قرار است برخی اعضای ستاد مبارزه با مفاسد اقتصادی در اداره کل کاداستر سازمان ثبت اسناد حضور یابند تا ضمن بیان اقدامات صورت گرفته در بحث سنددارکردن اراضی کشاورزی، منابع طبیعی و غیره بتوانیم دولت را قانع کنیم تا منابع لازم در اختیار ما قرار گیرد.

تویسرکانی در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چرا همچنان اسناد تک برگی در مهلتی که وعده داده اید به مردم تحویل داده نمی شود؟ افزود: ما همه فرآیندها را ساده کرده ایم و هدف ما صدور اسناد مالکیت در کمتر از سه روز بوده است اما در برخی اسناد مالکیت دفترچه ای با اشکالاتی مواجه می شویم که کار را با تاخیر مواجه می کند.

وی گفت: برای مثال مالکان اسناد دفترچه ای در 30 درصد موارد فاقد کارت ملی هستند و صرف نام و نام خانوادگی و نام پدر نمی تواند مستند باشد.

تویسرکانی افزود: البته 20 درصد اطاله صدور اسناد تک برگی به این علت است و به نظر می رسد که باید دفاتر ثبت اسناد و املاک با سرعت بیشتری خدمات رسانی کنند.

وی همچنین خبر داد از ابتدای تیر دفاتر املاک دست نویس در کشور حذف می شود و الکترونیکی خواهد شد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: دفتر اسناد در دفترخانه های اسناد رسمی هم از دفترخانه ها حذف خواهد شد و به سمت الکترونیکی کردن همه سوابق ثبتی پیش خواهیم رفت.

تویسرکانی افزود: هم اکنون حدود 30 میلیون سند دفترچه ای و منگوله دار دردست مردم داریم که 13 میلیون آن تک برگی شده است.