شهرداری طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ را تهیه کند

شورای شهربه گزارش خبرگزاری صدا و سیما؛ محمد سالاری در دویست و پنجاه و سومین جلسه شورای شهر تهران ضمن گرامیداشت روز دانشجو، این روز را نماد آزادی خواهی و استقلال طلبی وجدان‌های بیدار جامعه در مبارزه با استعمار و استبداد در تاریخ کشور دانست.
عضو شورای شهر تهران در تذکری با اشاره به مشکلات و معضلات شهرداری منطقه ۱۲ از جمله فقر نوسازی و بازآفرینی بافت‌های فرسوده که با بافت‌های تاریخی عجین شده است، اظهار کرد: متاسفانه از آنجا که صرفا یک طرح جامع و طرح تفصیلی یکپارچه برای کل مناطق شهر تهران تدوین و عملیاتی شده است، مردم و ساکنان منطقه ۱۲ به عنوان قلب تاریخی پایتخت جمهوری اسلامی ایران برای نوسازی املاک با مشکلات جدی مواجه شده اند.
وی ادامه داد: بافت‌های فرسوده منطقه ۱۲ برغم اینکه تمام مولفه‌های ناپایداری، ریزدانگی و نفوذناپذیری را دارند، اما به دلیل در هم تنیدگی با بنا‌های تاریخی و میراثی امکان احیا و نوسازی آن‌ها وجود ندارد، ضمن اینکه طبق طرح تفصیلی شهر تهران، تامین پارکینگ برای صدور پروانه الزامی است و از طرفی نیز یکی از تکالیف اصلی طرح جامع و تفصیلی یعنی انتقال حق توسعه هنوز در شهر تهران عملیاتی نشده است که بتوان حقوق مکتسبه املاکی را که در حریم و مجاورت بنا‌های تاریخی قرار گرفته اند در جای دیگری از شهر تامین کرد.
سالاری همچنین با اشاره به مشکل ناایمنی ساختمان‌های عمومی و پاساژ‌های قدیمی و فرسوده و معضل بازار تهران گفت: بازار تهران به عنوان محدوده ۱۱۲ هکتاری با مشکلات خاص خود اکنون به عنوان یک تهدید جدی در حوزه ایمنی قلمداد می‌شود، البته مدیریت شهری تهران و سازمان آتش نشانی به وظایف خود تا حد زیادی عمل کرده اند، اما به دلیل رویکرد‌های وزارت میراث فرهنگی، شهرداری عملا نمی‌تواند از طریق مالکان بنا‌ها و سقف‌های در حال ریزش بازارچه ها، سرا‌ها و تیمچه‌ها را ایمن‌سازی کنند.
منطقه ۱۲ در احیا و نوسازی بافت‌ها و بنا‌های فرسوده و ناایمن قفل شده است و حتی نمی‌توان برای یک پرونده در این منطقه تصمیم گیری کرد.
وی افزود: از شهرداری تهران می‌خواهم یک نسخه انتقال حق توسعه (TDR) را تا حدی که در اختیار شورای شهر است به شورا برای تصویب بیاورد تا به صورت آزمایشی اجرایی شود و همچنین تا سه ماه آینده طرح تفصیلی ویژه منطقه ۱۲ را با توجه به ویژگی‌های این منطقه تهیه کند.