زیاده خواهی در فروش قسطی ، بانک مسکن را کنار زد

وی ادامه داد : بسیاری از بانک ها تمایل خود را برای فروش قسطی اعلام کردند که در حال بررسی است.

محتشم تصریح کرد : بانک شهر اعلام امادگی کرد و پیشنهاد ما 2 درصد است که تا پایان سال تفاهمنامه ان امضا خواهد شد.

وی درباره صدور گواهینامه سیستم پایش کیفیت ابنیه (سپکا) گفت : این گواهی بر اساس ارزیابی هفت شاخص کیفی ساختمان تعلق می گیرد و سازندگان و انبوه سازان می توانند این گواهینامه را ارائه دهند که با همکاری دانشگاه خواجه نصیر صورت می گیرد.

محتشم افزود : این گواهی در چهار رتبه الماس، طلایی، نقره ای و کیفیت صادر می شود تا خریداران با اطمینان بیشتری واحدهای مورد نیاز خود را خریداری کنند.

محتشم با بیان اینکه خریداران تخصص لازم را برای تشخیص کیفیت ساختمان ها ندارند، اظهار داشت: سازندگان می توانند با مراجعه به انجمن انبوه سازان صدور این گواهینامه را درخواست دهند و استادان و متخصصان دانشگاه خواجه نصیرالدین طوسی با ارزیابی های کیفی خود گواهینامه یاد شده را برای متقاضیان صادر می کنند.

محتشم گفت : ترویج  این گواهی سبب می شود سازندگان در بازاری رقابتی ، ساختمان های کیفی خود را در بازار مسکن عرضه کنند و خریداران نیز از کیفیت ساختمان ها اطیمنان پیدا خواهند کرد.

رئیس انجمن انبوه سازان مسکن و ساختمان تهران گفت : تسهیلات خرید مسکن برای خانه اولی ها از 80 میلیون تومان  به 160 میلیون تومان افزایش یافته است اما تمامی سپرده گذاران توانایی پرداخت اقساط این تسهیلات را ندارند.

وی افزود : تاثیر تسهیلات مزبور به علت دوره انتظار آن در بازار مسکن چشمگیر نیست و در این حال صندوق پس انداز خانه یکم نیز شامل تمام افراد جامعه نمی شود.

محتشم گفت : ارزیابی بانک مسکن در ارتباط با واحدهای مسکونی نشان می دهد این بانک ، خانه را به نرخ امروز ارزیابی و اما تسهیلات خود را در دراز مدت با سود آن محاسبه می کند.

وی گفت : چنانچه قیمت مسکن از میزان وام و سود آن بیشتر باشد ، در این صورت از مبلغ وام کم می شود و بانک مسکن در این زمینه انصاف را رعایت نمی کند.

محتشم ادامه داد: بازار مسکن در سال 95 تحول خاصی نخواهد داشت و تابستان به دلیل فصل نقل و انتقالات و شرایط پرداخت وام ها تا حدودی از رکود خارج می شود اما شاهد تغییر چشمگیری نخواهیم بود.