رونق بازار معاملات مسکن در تهران

به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از وزارت راه و شهرسازی، وضعیت بازار مسکن در دو ماه نخست امسال حاکی از آن است که در فروردین و اردیبهشت ۹۹، تعداد ۱۲ هزار و ۸۶۹ معامله انجام شده است که این تعداد معامله نسبت به مدت مشابه سال قبل، ۱۸.۶ درصد کاهش را نشان می‌دهد.
همچنین متوسط قیمت یک مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی ۱۶ میلیون و ۲۷۶ هزار تومان بوده است که این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته که قیمت یک مترمربع واحدمسکونی آپارتمانی بیش از ۱۲ میلیون تومان معامله می‌شد افزایش ۳۴.۹ درصدی داشته است.
تعداد پروانه‌های ساختمانی صادر شده نیز در دو ماه نخست امسال ۲۴۸۲ پروانه ساختمانی بوده که این میزان در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته که تعداد ۲۸۰۳ واحد بوده با کاهش ۱۱.۵ درصدی مواجه شده است.
بنا بر آمار ارایه شده، تعداد معاملات انجام شده در اردیبهشت امسال ۱۱ هزار و ۵۶۹ بوده که در مقایسه با فروردین که این میزان ۱۳۰۰ واحد ثبت شده است رشدی در حدود ۷۹۰ درصدی یافته و نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶.۱ درصد کاهش داشته است.
همچنین متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی در اردیبهشت امسال ۱۷ میلیون معامله شده است که این میزان نسبت به اردیبهشت ۹۸ که ۱۲ میلیون و ۷۱۲ هزار تومان معامله شده افزایش ۳۳.۸ درصدی یافته است.
بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن، منطقه یک، ۳ و ۲ شهرداری تهران به ترتیب با ۳۴ میلیون و ۱۹۹ هزار تومان، ۳۰ میلیون و ۱۷۶ هزار تومان و ۲۵ میلیون و ۹۵۷ هزار تومان بیشترین مبالغ را در هر مترمربع واحد آپارتمانی معامله شده به خود اختصاص دادند و مناطق ۱۸، ۲۰ و ۱۵ به ترتیب با ۷ میلیون و ۷۴۳ هزار تومان، ۸ میلیون و ۳۳۰ هزار تومان و ۸ میلیون و ۶۸۰ هزار تومان کمترین میزان قیمتی را در هر مترمربع واحد مسکونی آپارتمانی معامله شده به خود تخصیص دادند.
به روال ماه‌ها و سال‌های گذشته بیشترین میزان معاملات با ۱۶۰۸ معامله مربوط به منطقه ۵ شهرداری تهران بوده که هر مترمربع واحد مسکونی در این منطقه با ۲۱ میلیون و ۱۱۵ هزار تومان خرید و فروش شد و منطقه ۲ با تعداد ۹۷۴ معامله مقام دوم را در تعداد معاملات به خود اختصاص داد.
منطقه ۱۹ با ۶۴ معامله و مناطق ۲۱ و ۲۲ هر کدام با ۱۲۴ و ۱۲۶ معامله کمترین میزان معاملات پایتخت را به خود اختصاص دادند.