اجرای دقیق مقررات ملی ساختمان

سعید سعیدیان رئیس سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار خبرگزاری صداوسیما افزود: انرژی یکی از بحث‌های مهم در جهان است و در کشور‌های پیشرفته مورد توجه بسیاری قرار دارد، زیرا آثارش را در محیط زیست به خوبی می‌توان دید. متاسفانه در کشور ما به علت اینکه انرژی ارزان است و از انرژی‌های طبیعی مثل نفت و بنزین و گاز استفاده درستی نداریم و در عین حال به سمت استفاده از انرژی‌های طبیعی که به وفور در اختیارمان است نرفته ایم، هنوز با استاندارد‌های پذیرفته شده در دنیا فاصله داریم.
وی گفت: یکی از نکات اثرگذار در این بخش بحث ۴ ناظره کردن پروژه هاست. ساخت و ساز امر تخصصی است و یک معمار قطعا در حوزه برق یا مکانیک تخصص لازم را ندارد، اما تاسیسات ساختمان و رعایت نکات مورد نظر در آن بسیار تاثیرگذار است.
سعیدیان افزود: تاسیسات قلب یک ساختمان است. وقتی موتورخانه و تامین انرژی در آن بصورت استاندارد ساخته نشود منجر به آلودگی می‌شود و سرمایه ملی هدر می‌رود. برق، مکانیک، معماری و سازه ۴ ناظر بسیار مهم در ساختمان هستند، البته گرایش‌های دیگری مثل نقشه برداری، ترافیک و شهرسازی هم در جای خود در ساختمان سازی تاثیرگذار هستند.
وی گفت: برای اینکه بتوانیم شهرسازی سالم و ایده آلی داشته باشیم باید از همه این متخصصان در جای خود استفاده کنیم، اما در ساختمان سازی حضور این ۴ ناظر بسیار لازم و ضروری است که در کنار اجرای درست مقررات ملی ساختمان قطعا شرایط بهتری خواهیم داشت و هدررفت انرژی هم به حداقل می‌رسد در عین حال هوای سالم تری هم خواهیم داشت.
سعیدیان افزود: هم اکنون ساختمان‌های ۱۵۰۰ متر ۴ ناظر دارند، اما ۸۰ درصد ساختمان‌های شهر متراژ زیر ۱۵۰۰ متر تک ناظره هستند و هنوز نتوانسته ایم بحث ۴ ناظر را در متراژ‌های زیر ۱۵۰۰ متر عملیاتی کنیم.
وی گفت: درباره استاندارد مصالح وظیفه سازمان استاندارد بسیار جدی است. با تفاهم نامه‌هایی که با اداره برق استان تهران و همچنین آب و فاضلاب داشتیم به نتایج خوبی رسیدیم. به عنوان مثال اگر در حال حاضر مردم برای خرید لوازم برقی ساختمان به مراکز مورد نظر مراجعه کنند فروشندگان یک سری محصولات را به آن‌ها پیشنهاد نمی‌کنند و بلافاصله می‌گویند مهندس ناظر این مصالح را تایید نمی‌کند. یعنی ارتباط موثر میان مهندس ناظر با سازمان استاندارد و اداره برق تاثیر مثبت خود را گذاشته است.
سعیدیان افزود: این شرایط باعث شده است تا سازنده‌ها به سمت خرید ابزار و لوازم غیر استاندارد نروند. با وجود توفیقات خوبی که در این رابطه داشتیم، اما هنوز ابتدای راه هستیم. برای رسیدن به شرایط ایده ال نیازمند عزم ملی هستیم و انتظار داریم همه متولیان ساخت و ساز مثل شهرداری، شورا، وزارت راه و شهرسازی به سازمان نظام مهندسی کمک کنند.
وی گفت: با وجود همه این اتفاقات خوب، اما هنوز در سطح شهر ساختمان‌هایی ساخته می‌شوند که شرایط ایده الی در خصوص رعایت مباحث مربوط به مقررات ملی ساختمان ندارند و ضعیف عمل می‌کنند. ابزار مهندس ناظر یک قلم است و وسیله دیگری برای جلوگیری از تخلفات ندارد. جلوگیری از تخلف وظیفه شهرداری و دیگر مراجع تاثیرگذار است.
سعیدیان افزود: سهم سازمان نظام مهندسی نظارت بر تخلفات و گزارش دادن است. واقعیت این است که سازمان نظام مهندسی در اجرای درست بحث مقررات ۱۹ تنهاست. ما مشتاقیم تا همه مقررات ۲۲ گانه مقررات ملی ساختمان در ساختمان سازی رعایت شود. در حوزه‌های مربوط به سلامت مردم نیازمند کمک دیگر مراجع هستیم.
وی گفت: بخشی از متولیان ساخت و ساز در تلاش برای کاهش قیمت‌ها در ساختمان سازی هستند. ما هم به این افراد کمک می‌کنیم که هزینه هایشان کمتر شود، اما با توجه به اینکه ساختمان سرمایه ملی است معتقدیم در اجرای بحث مقررات ملی ساختمان نباید کوتاهی کنیم.
سعیدیان افزود: طبیعی است که کار خوب هزینه‌های خاص خود را دارد و در اجرای مقررات ملی ساختمان حتی اگر منجر به افزایش هزینه‌ها شود نباید کوتاه آمد. انتظار داریم در این خصوص مسئولان نگاه کلان تری داشته باشند تا عمر ساختمان‌ها از ۳۰ سال به حدود ۸۰ سال برسد.
وی گفت: در کشور‌های پیشرفته به سادگی اجازه تخریب و نوسازی نمی‌دهند. این در حالی ست که در مواردی مشاهده می‌شود در کشور ما به ساختمان‌های با عمر کمتر از ۲۰ سال اجازه تخریب و نوسازی می‌دهند. این‌ها مواردی است که باید جدی گرفته شود تا شاهد از دست رفتن سرمایه‌ها نباشیم.