دور جدید نوسازی بافتهای فرسوده

ساخت 300 هزار واحد مسکونی در بافتهای فرسوده 

وی افزود: برای سال جاری و سال آینده حدود 300 هزار واحد در این محدوده ها با شرایط جدید ساخته می شود و 22 بانک عامل اعم از دولتی و خصوصی در این طرح همکاری دارند و سهم هر کدام از آنها مشخص شده است.

ایزدی افزود: برای ساکنان بافتهای فرسوده همچنین ودیعه مسکن در نظر گرفته شده است تا در طول دوره ساخت و ساز بتوانند در مکانهای دیگری ساکن شوند و دولت 9 درصد سود تسهیلات نوسازی و ساخت مسکن در بافت های فرسوده و همچنین 10 درصد از سود  وام ودیعه مسکن را تقبل می کند.

وی گفت : اولویت واگذاری این واحدها نیز مشخص شده است که امیدواریم با همکاری سازندگان و مردم به نتیجه خوب برسیم.
 شروط پرداخت وام به انبوه سازان مسکن در بافت‌های فرسوده

معاون وزیر راه و شهرسازی گفت: یکی از شروط پرداخت وام به انبوه سازان مسکن در بافت‌های فرسوده ،اولویت واگذاری مسکن به زوج‌های جوان و زنان سرپرست خانوار و گروه های کم درامد است.

محمدسعید ایزدی افزود : زوج‌های جوان جزو سازندگان این طرح نیستند اما انبوه سازان باید اولویت واگذاری واحدها را زوج‌های جوان قرار دهندو همه شرایط  هم مشخص می شود.

ایزدی گفت : محدوده بافت های فرسوده و محدوده های پرخطر در همه شهرها مشخص شده است تا نوسازی بافت های فرسوده با استفاده از این تسهیلات ساماندهی شود.از 640 هزار هکتار مساحت شهرهای کشور حدود 72 هزار هکتار مساحت بافت فرسوده است که تاکنون 9000 هکتار بازسازی شده و 63 هزار هکتار آن باقی مانده است. 
ساخت 68 واحد مسکونی با نوسازی هر هکتار بافت فرسوده 

با نوسازی هر هکتار بافت فرسوده حدود 68 واحد مسکونی ایجاد می‌شود.

بر اساس برنامه پنجم توسعه نوسازی، سالانه 10 درصد از بافت‌های فرسوده شهری باید نوسازی شود.

با نوسازی در بافت‌های فرسوده، به ازای هر 57 مترمربع ساخت و ساز یک شغل ایجاد می‌شود که به رونق اشتغال و حمایت از کار ایرانی کمک می کند و با تخریب هر واحد فرسوده شهری 3،2 (سه و دو دهم) واحد نوساز ایجاد می‌شود که به اصلاح سیمای شهری ، جذب جمعیت جدید و به نوعی توسعه درونی شهرها و تجدید حیات در این مناطق هم کمک می کند.

تاکنون طرح بهسازی و نوسازی 71 شهر به مساحت 24655 هکتار تهیه شده که به تصویب استانی رسیده و طرح بهسازی و نوسازی 28 شهر به مساحت 11131 هکتار تهیه شده است.

بنابراین گزارش میزان سقف تسهیلات تامین مسکن در کلانشهرها 500 میلیون ریال، مراکز استان ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت 400 میلیون ریال و سایر شهرها 200 میلیون ریال است.
میزان سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنین در بافت های فرسوده 

میزان سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنین در بافت های فرسوده و سکونتگاه های غیررسمی در کلانشهرها 200 میلیون ریال، مراکز استان ها و شهرهای بالای دویست هزار نفر 150 میلیون ریال و سایر شهرها 100 میلیون ریال است.

وزارت تعاون، کار و رفاه و سازمان تامین اجتماعی، کمیته امداد امام خمینی(ره) و سازمان بهزیستی مکلفند در قالب تفاهمنامه با وزارت راه و شهرسازی نسبت به تامین منابع و شناسایی گروه های هدف طرح به منظور تهیه مسکن در بافت فرسوده و ناکارآمد شهری اقدام کنند.

پرداخت تسهیلات و یارانه های نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری با اولویت واگذاری مسکن به زوج های جوان، گروه های کم درآمد و زنان سرپرست خانواری است که تاکنون از تسهیلات مسکن استفاده نکرده اند.

وزارت راه و شهرسازی (شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری ایران) مکلف است براساس سهمیه ابلاغ شده بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران نسبت به توزیع استانی تسهیلات با هماهنگی معاونت برنامه ریزی و نظارت راهبردی رئیس جمهور (به تفکیک بانک های عامل تعیین شده) و شناسایی متقاضیان واجد شرایط و معرفی آنها جهت دریافت تسهیلات و نظارت بر ساخت و ساز در چارچوب قانون نظام مهندسی و کنترل ساختمان اقدام کند.