استفاده از سند رسمی باید در جامعه ترویج شود

آقای مهدی اقبال در مصاحبه با خبرنگار خبرگزاری صدا و سیما، افزود: تا زمانی که گرایش به سند رسمی را در جامعه به فرهنگ تبدیل نکنیم و آن را توسعه نبخشیم، مشکلات و معضلات بسیار زیادی گریبان جامعه ما را می‌گیرد، معضلاتی، چون جعل سند زمین که اساس آن قولنامه‌های عادی است.
وی گفت: علت بیشتر زمین خواری، فروش مال غیر و خیلی از تخلف‌ها و جرم‌ها رها شویم که واقعا مردم را گرفتار کرده، همین موضوع است و باید بحث توسعه سند رسمی را پیگیر شویم.
اقبال گفت: مورد دیگر تسهیل در صدور سند رسمی است و در عرض چند دقیقه بتوانیم مالکیت املاک را به هر صورت در دفاتر اسناد رسمی در عرض چند دقیقه انتقال بدهیم نه اینکه با استعلام و بخشنامه‌های متفاوت جلوی این موضوع را بگیریم که این مورد نیز در دست بررسی است و اقدامات بسیار خوبی را سازمان ثبت در چند سال اخیر انجام داده است و پیگیر این موضوع هستیم که به راحتی بحث تسهیل در تنظیم سند رسمی را به اتمام برسانیم و توصیه‌ای که به مردم می‌کنم این است که انتقال مالکیت را با وکالت نامه رسمی انجام ندهند این وکالت نامه رسمی هم خودش یک معضل است.
وی درباره تعداد پرونده‌های جعل نیز گفت: آمار‌های متعددی در این بخش مطرح است که تقریبا ۷۰ درصد پرونده‌های کیفری و حقوقی ما در خصوص همین مورد جعل اسناد و املاک است و به موجب سند عادی یا فروش مال غیر انجام می‌شود، اما با تنظیم سند رسمی این مشکل حل خواهد شد.
وی ادامه داد: وکالت نامه رسمی مالکیت محسوب نمی‌شود و یک حق خیاری است که از فردی به فرد دیگر منتقل می‌شود و ممکن است با فوت او حتی اگر وکالت بلاعزل نیز باشد به اتمام برسد و موجب تضییع حقوق اشخاص گردد لذا هرگونه انتقال قطعی سند باید از طریق دفاتر اسناد رسمی در سراسر کشور صورت گیرد.
وی گفت: یکی از مواردی که جزو سیاست‌های سازمان است طرح الزام به ثبت سند رسمی است که در مجلس شورای اسلامی مطرح و چندین بار به شورای نگهبان ارسال شده است، اما یک سری ایراد‌هایی به آن گرفته شده و به مجلس عودت داده شده است که در حال پیگیری هستیم با موفقیت به تصویب برسد.
معاون اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور افزود: این بیماری که در کشور گریبان مردم را گرفته در موضوعیت قولنامه عادی؛ با تصویب این طرح، این بیماری مداوا می‌شود.
وی درباره خلاء‌های قانونی هم گفت: یک طرح الزام را داریم و یکی از موارد دیگر ایجاد قوانین خاصی است که بتوانیم سند عادی را به سند رسمی تبدیل کنیم واین هم یکی از مواردی است که در دستور کار سازمان قرار گرفته است تا در طرح تسهیل اخذ سند رسمی مورد توجه قرار گیرد.