بازنگری طرح توسعه و عمران جامع شهر کامیاران

به گزارش گروه مسکن و شهرسازی خبرگزاری صداوسیما ، غلامرضا کاظمیان دبیر شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران در مکاتبه با آرش زره‌تن لهونی استاندار کردستان مصوبه شورا را با عنوان بازنگری طرح توسعه و عمران جامع شهر کامیاران اعلام کرد.

بر اساس این مصوبه، شورای‌عالی شهرسازی و معماری ایران، شورای برنامه‌ریزی و توسعه استان کردستان در خصوص " بازنگری طرح توسعه و عمران جامع شهر کامیاران" را مورد بررسی قرار داد و با طرح با اعمال اصلاحات به شرح ذیل موافقت کرد.

جمعیت و افق طرح 

جمعیت و افق طرح، مصوب شورای برنامه ریزی و توسعه استان، با سناریو حفظ نرخ رشد طبیعی و توقف روند مهاجر فرستی وبا نرخ ۱.۷۵ درصد معادل ۸۵ هزار نفر برای افق سال ۱۴۱۹ مورد موافقت قرار گرفت.

اراضی با مالکیت غالب منابع طبیعی و شمال شهر(موقعیت شماره۱) در حداکثر ممکن با رعایت ملاحظات زیر:

حذف حریم و حاشیه ۳۰متری بعد از آن از جاده کامیاران سنندج 

حذف عرصه مربوط به کارخانه آرد موجود به جهت رعایت رده بندی استقرار صنایع  

اراضی مستثنیات حدفاصل این محدوده با مسکن مهر موجود (موقعیت شماره۲) با کاربری گردشگری و فضای سبز در طرح تثبیت خواهد شد .

مابقی نیاز شهر به الحاق، به مساحت حدود ۱۵۰تا ۱۷۰ هکتار از طریق الحاق اراضی بلافصل محدوده در شرق و غرب شهر و بر اساس تشخیص سازمان جهاد کشاورزی استان (طبیعتا با الویت اراضی کم بازده) با رعایت چارچوب زیر :

در هر صورت توسعه شهر به بعد از خط لوله نفت موجود در سمت غرب ممنوع می باشد.

توسعه شهر در زیر خط جنوب محور مریوان صرفا محدوده به بافت ناکارآمد موجود خواهد بود. 

تادیه حقوق دولتی و عمومی مطابق تصریح قانونی در خصوص کلیه الحاقات اراضی مستثنیات ضروری است.

مطالعات ترافیکی

مسیر کنار گذر مصوب غربی با اصلاح جزئی در مجاور خط لوله نفت در خارج از بافت کالبدی پیشنهاد و مکاتبات لازم با شرکت توسعه زیرساخت های کشور جهت اصلاح مسیر توسط اداره کل راه و شهرسازی انجام خواهد شد.

مسیر کمربندی شرقی با اصلاح جزئی بعد از تاسیسات آب سد گاویشان بر جاده روستایی شیروانه منطبق گردد. 

پهنه بندی حریم   

مرزحریم با هدف انطباق بر عوارض طبیعی و مصنوع قابل تشخیص در همه جهات تدقیق و با تائید دبیر خانه شورایعالی در اسناد ابلاغی لحاظ گردد. 

حرائم کانالها و تاسیسات مربوط به سد گاویشان از اداره کل آب منطقه ای کرمانشاه اخذ و در اسناد طرح لحاظ گردد. 

ملاحظات سند تراکمی شهر 

سطح اشغال قطعات در صورت دسترسی از معبر ۶ متری حداکثر ۸۰ درصد خواهد بود.

با توجه به تصویب سند بازتنظیم تراکمی شهر در کمیسیون ماده ۵، مغایرت های احتمالی طرح جامع با سند مذکور رفع و پس از تائید اداره کل راه و شهرسازی استان کردستان در اسناد طرح منعکس خواهد شد.